Льготная ипотека под 6,5% годовых завершится 1 июля 2021 года. Госпрограмма была запущена в апреле прошлого года, она не только поддержала первичный рынок недвижимости, но и спровоцировала стремительный рост цен на новые квадратные метры. Что будет с отраслью после отмены льготы – рассказывают эксперты рынка.
По мнению Ольги Ульяновой, директора департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп», спрос на новые квартиры после почти годичной покупательской активности стабилизируется, а застройщики снова начнут использовать традиционные инструменты его регулирования – это акции, рассрочки и так далее.
Роман Мирошников, исполнительный директор девелоперской компании «Ойкумена», считает, что резкого падения спроса, скорее всего, не случится, количество сделок может просесть в пределах 10%. Кредит на квартиру в новостройке можно будет взять в среднем под 8-8,5% годовых, однако застройщики могут самостоятельно субсидировать ипотечные ставки для привлечения покупателей.
По словам Аси Левневой, директора департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина», рынок не допустит падения спроса – у застройщиков и банков есть множество инструментов для поддержания интереса покупателей, и это не только низкие ставки по ипотеке. Также стоит учесть, что в условиях рекордного роста цен программа уже не так эффективна.
Все мнения экспертов о перспективах рынка жилищного строительства после отмены «Господдержки 2020» читайте в материале Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Если новостройки продолжат дорожать, это может «задавить» первичный рынок
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 12 мая 2021
