В декабре 2022 года на рынке новостроек намывных территорий Васильевского острова в свободной продаже находились 2,3 тыс. объектов. За год объем предложения в этой части Петербурга увеличился на 44,5% или почти в 1,5 раза – в январе-2022 в строящихся ЖК были выставлены 1,6 тыс. квартир.
Такие данные сообщили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп». По статистике компании, самый большой выбор предложений на намывных территориях в декабре был представлен в сегменте 2-комнатных квартир – 789 единиц, что на 80,5% больше, чем в январе (+352 шт.).
Самый скромный ассортимент ожидаемо наблюдался в сегменте многокомнатного жилья. В этой категории предлагалось всего 108 квартир, но и это намного больше, чем в январе: +54,28% или плюс 38 объектов. Самый недорогой лот в декабре можно было купить за 5,8 млн рублей, это стоимость студии площадью 22,5 кв. метра со сдачей в конце 2022 года.
Как рассказал генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, намыв все еще остается неоднозначной территорией со своими особенностями. Но цены на новостройки здесь стабильно идут вверх, следовательно, район пользуется спросом.
Намыв постепенно благоустраивается, и отношение людей меняется в лучшую сторону – стали чаще поступать инвестиционные запросы на покупку объектов на стадии котлована. С учетом строительства дополнительных въездов и выездов у локации хорошие перспективы. По мнению Алексея Бондарева, через 5-7 лет это будет красивое место с очень кусающимися ценами.
Между прочим
Василеостровский район стал вторым по объему спроса на элитные квартиры
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 01 января 2023
