• Новости
  • Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга
29 октября 2013

Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют падение числа инвестиционных сделок на рынке новостроек Петербурга. Это объясняется увеличением объема предложения и, как следствие,  замедлением темпа роста цен.

В настоящее время доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья составляет около 15% и продолжает постепенно снижаться. Значительный рост предложения нового жилья привел к превалированию его над спросом – соответственно, скорость получения прибыли от инвестиций в квартиры снизилась. Увеличивается срок окупаемости жилья, а момент, когда купленная квартира начнет приносить уже чистую прибыль, отодвигается еще дальше.

При этом частных инвесторов оттягивает на себя рынок коммерческого жилья, отмечают эксперты. Несмотря на то, что на этом рынке более высокий порог входа и более сложные условия ипотеки, многие пользуются возможностью освоить новый для себя сегмент рынка. Кроме того, даже в «хорошие» времена прибыль с квартир существенно меньше: всего 8-9% годовых против 10-15%.

Между прочим

Квартиры в новостройках Красносельского района приносят 30% годовых

Другие материалы про Home Estate
Другие материалы про Инвестиции
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016