• Новости
  • Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга
29 октября 2013

Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют падение числа инвестиционных сделок на рынке новостроек Петербурга. Это объясняется увеличением объема предложения и, как следствие,  замедлением темпа роста цен.

В настоящее время доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья составляет около 15% и продолжает постепенно снижаться. Значительный рост предложения нового жилья привел к превалированию его над спросом – соответственно, скорость получения прибыли от инвестиций в квартиры снизилась. Увеличивается срок окупаемости жилья, а момент, когда купленная квартира начнет приносить уже чистую прибыль, отодвигается еще дальше.

При этом частных инвесторов оттягивает на себя рынок коммерческого жилья, отмечают эксперты. Несмотря на то, что на этом рынке более высокий порог входа и более сложные условия ипотеки, многие пользуются возможностью освоить новый для себя сегмент рынка. Кроме того, даже в «хорошие» времена прибыль с квартир существенно меньше: всего 8-9% годовых против 10-15%.

Между прочим

Квартиры в новостройках Красносельского района приносят 30% годовых

Другие материалы про Home Estate
Другие материалы про Инвестиции
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января