• Новости
  • Благоустроенность территории не влияет на стоимость квартир в новостройках
24 октября 2013

Благоустроенность территории не влияет на стоимость квартир в новостройках

Благоустроенность территории не влияет на стоимость квартир в новостройках

По данным специалистов компании «НДВ СПб», благоустройство придомовой территории неоказывает значительного влияния на стоимость квадратного метра новостроек.  Основное повышение цен происходит после введения новостройки в эксплуатацию.

По факту благоустройство прилегающей территории может происходить как до, так и после этого момента. Поэтому озеленение, прокладка дорог и наличие детских площадок играет второстепенную роль в ценообразовании. Конечно, ликвидность объекта из-за этих мероприятий несколько вырастает: покупатель видит, как будет выглядеть его двор в реальности. Тем не менее, в стоимость квадратного метра благоустройство дворовой территории включено уже на этапе старта продаж. Поэтому заметно повлиять на цену новостройки оно не может.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб», отмечает, что бывают нетипичные ситуации, встречающиеся, как правило, в сегменте дорогого жилья, когда на прилегающей к дому территории возводятся уникальные объекты - поле для мини-гольфа, эксклюзивные малые архитектурные формы. Они могут положительно повлиять на восприятие объекта недвижимости и оправдать высокую цену квартиры.

Между прочим

Места общего пользования в новостройках Петербурга обходятся в 5% затрат на строительство

Другие материалы про Инфраструктура
Другие материалы про новостройки
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября