• Новости
  • Благоустроенность территории не влияет на стоимость квартир в новостройках
24 октября 2013

Благоустроенность территории не влияет на стоимость квартир в новостройках

Благоустроенность территории не влияет на стоимость квартир в новостройках

По данным специалистов компании «НДВ СПб», благоустройство придомовой территории неоказывает значительного влияния на стоимость квадратного метра новостроек.  Основное повышение цен происходит после введения новостройки в эксплуатацию.

По факту благоустройство прилегающей территории может происходить как до, так и после этого момента. Поэтому озеленение, прокладка дорог и наличие детских площадок играет второстепенную роль в ценообразовании. Конечно, ликвидность объекта из-за этих мероприятий несколько вырастает: покупатель видит, как будет выглядеть его двор в реальности. Тем не менее, в стоимость квадратного метра благоустройство дворовой территории включено уже на этапе старта продаж. Поэтому заметно повлиять на цену новостройки оно не может.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб», отмечает, что бывают нетипичные ситуации, встречающиеся, как правило, в сегменте дорогого жилья, когда на прилегающей к дому территории возводятся уникальные объекты - поле для мини-гольфа, эксклюзивные малые архитектурные формы. Они могут положительно повлиять на восприятие объекта недвижимости и оправдать высокую цену квартиры.

Между прочим

Места общего пользования в новостройках Петербурга обходятся в 5% затрат на строительство

Другие материалы про Инфраструктура
Другие материалы про новостройки
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января