• Новости
  • Аренда жилья в рамках объектов КОТ спросом не пользуется
27 марта 2012

Аренда жилья в рамках объектов КОТ спросом не пользуется

 
Аренда жилья в рамках КОТ спросом не пользуется##

В проектах «Северная долина», «Славянка» и в жилых комплексах ЗАО «Балтийская жемчужина» (все являются проектами КОТ – комплексного освоения территорий) появились предложения о сдаче квартир в аренду. Эксперты отмечают, что объем предложения не настолько велик, но уже сейчас можно сказать, что жилье в проектах КОТ не пользуется популярностью у арендаторов.

Эксперты пояснили, что жилье в проектах КОТ сдают чаще всего те собственники, которые купили его в кредит и теперь хотят «отбить» потраченные средства. А после того, как кредит будет выплачен, собственники въедут в квартиру сами. Чаще всего наниматели отказываются от перспективы жить на стройке без сопутствующей социальной инфраструктуры – детских садов, школ и магазинов. Отметим, что во всех проектах, кроме ЖК «Славянка», дела с инфраструктурой обстоят пока очень плохо.

Отметим и тот факт, что пока большая часть квартир в проектах КОТ сдается пустыми по вполне среднерыночным ценам. В частности, в «Северной долине» можно арендовать «однушку» за 20 тыс. рублей, аналогичный объект в «Балтийской жемчужине» стоит 16-18 тыс. рублей, а в ЖК «Славянка» – за 17-19 тыс. рублей.

Заместитель директора АН «Бекар» Ирина Бузина отметила, что с 2007 года наблюдается тенденция приобретения квартир в масштабных жилых комплексах с инвестиционными целями, но в кризис количество таких покупок, безусловно, снизилось. Сейчас идет процесс восстановления. «ЖК «Северная долина» находится в бывшей промзоне, что может негативно сказаться на желании клиентов арендовать там квартиру, – пояснила эксперт. – ЖК «Балтийская жемчужина» расположен обособлено в отдалении от станции метро, при этом многие отмечают плохое транспортное сообщение внутри района».

Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября