Совет Федерации разработал законопроект, направленный на легализацию статуса апартаментов. За данным типом недвижимости в Жилищном кодексе предлагается закрепить статус жилых помещений «второго класса».
Как уточнил Олег Мельниченко, глава комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике, тарифы на коммунальные услуги для апартаментов продолжат рассчитывать как для нежилых помещений. То есть собственники не смогут оформить какие-либо субсидии и компенсации.
Таким образом, главное, что получат владельцы – это возможность постоянной регистрации. В Жилищный кодекс внесут совершенно новый вид здания – многофункциональное, и режим многоквартирного дома на него распространяться не будет.
Правовой статус помещений в комплексах апартаментов (сервисных и предназначенных для проживания) должен быть определен до 1 августа 2021 года. По мнению Вячеслава Дусалеева, гендиректора экосистемы недвижимости «Метр квадратный», к этому времени застройщики смогут адаптировать текущие бизнес-модели под новые условия рынка.
Отметим, что несмотря на пандемию сегмент апартаментов в 2020 году оказался одним из наиболее привлекательных по сравнению с другими типами недвижимости. Как сообщил президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский в ходе круглого стола издания «Деловой Петербург», если в других сегментах люди теряли деньги, то в этом не только сохранили, но и смогли получить прибыль.
По словам Горского, апартаментами в Петербурге активно пользовались российские туристы, студенты и специалисты, которые приезжали в Северную столицу по работе.
Между прочим
Цены на апартаменты со сдачей в 2021 г. стартуют в Петербурге с 2,4 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 27 января 2021
