К концу 2021 года в Петербургском регионе насчитывалось 75 действующих комплексов апартаментов на 21,8 тыс. юнитов. В течение года были сданы в эксплуатацию 19 апарт-комплексов, а рынок пополнился 2,3 тыс. номеров.
За этот период в Петербурге было реализовано 5,2 тыс. апартаментов. Если сравнивать с 2020 годом, показатель вырос на 6,7% – тогда было продано 4,8 тыс. лотов. Такую информацию предоставили аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE.
Покупатели данного типа недвижимости чаще всего выбирали сервисные объекты, так как они наиболее востребованы у туристов. А вот для высокобюджетного сегмента аренда не характерна, такие юниты покупаются преимущественно для собственного проживания.
Отмечается, что наибольшую долю в структуре рынка занимают объекты комфорт-класса, намного меньше предложения апартаментов бизнес- и элит-класса. Основной объем предложения сейчас сосредоточен в Московском и Выборгском районах.
В конце января в городе строились проекты на 19,4 тыс. юнитов, их общая площадь составляла 638 тыс. кв. метров. В 2022 году застройщики планируют ввести 23 апарт-комплекса на 13,2 тыс. апартаментов. По мнению экспертов, скорее всего, сроки сдачи части проектов будут перенесены на 2023 год.
За IV квартал 2021 года стоимость апартаментов выросла на 16,5% по отношению к III кварталу. По отношению к аналогичному показателю 2020 года средняя цена на рынке взлетела почти на 60%.
Между прочим
Самый недорогой юнит со сдачей в 2022 году можно купить за 3,25 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 20 февраля 2022
