Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Американские инструменты для российского рынка недвижимости
 |
| Американские инструменты для российского рынка недвижимости## |
Президент РФ Дмитрий Медведев внес поправку к ГК России, согласно которой в России будет применяться новый вид банковского счета – счет эксроу.
Эскроу-счет (Escrow) является специальным счетом, предназначенным для взаимной передачи имущества, денег или документов с участием третьей стороны, в качестве которой может использоваться банк. При наступлении оговоренных обстоятельств либо выполнении оговоренных обязательств происходит перевод имущественных или денежных вложений с этого счета.
Как правило, эту разновидность счетов используют при оформлении товарно-денежных отношений двух и более сторон. В частности, в США счет эксроу активно используется в сделках при продаже недвижимости.
Впрочем, игроки рынка недвижимости считают, что эскроу-счета на данный момент не применяются для оформления ипотечных сделок. Поскольку клиенты склонны не слишком доверять посредникам при проведении каких бы то ни было сделок с недвижимостью, вряд ли можно ожидать широкого распространения эскроу-счетов в ближайшем будущем.
"На наш взгляд, это в целом, безусловно, довольно позитивная инициатива - введение у нас практики использования подобных гарантийных счетов, широко распространенной на западе, действительно выглядит вполне актуально, - комментирует Анна Мишутина, аналитик ИК ФИНАМ. - Мы полагаем, что использование такого механизма будет востребовано в многосторонних сделках, в частности, в сфере купли-продажи недвижимости, преимущественно, конечно, жилой недвижимости, так эскроу позволяет депонировать собственно активов и денежных средств на период реализации сделки и выступает гарантией исполнения обязательств сторон, что позволяет минимизировать риски".
Между прочим
Нотариусы в скором времени могут получить право регистрировать сделки на недвижимое имущество. Об этом сообщил Александр Коновалов, министр юстиции, подчеркнув, что нотариусы при этом будут нести соответствующую ответственность.
Президент РФ Дмитрий Медведев внес поправку к ГК России, согласно которой в
России будет применяться новый вид банковского счета – счет эксроу.
Эскроу-счет (Escrow) является специальным счетом, предназначенным для
взаимной передачи имущества, денег или документов с участием третьей
стороны, в качестве которой может использоваться банк. При наступлении
оговоренных обстоятельств либо выполнении оговоренных обязательств
происходит перевод имущественных или денежных вложений с этого счета. Как
правило, эту разновидность счетов используют при оформлении товарно-денежных
отношений двух и более сторон. В частности, в США эта разновидность счета
активно используется в сделках при продаже недвижимости.
Впрочем, игроки рынка недвижимости считают, что эскроу-счета на данный момент не
применяются для оформления ипотечных сделок. Поскольку клиенты склонны не
слишком доверять посредникам при проведении каких бы то ни было сделок с
недвижимостью, вряд ли можно ожидать широкого распространения эскроу-счетов
в ближайшем будущем.
Дата публикации 05 апреля 2012
России будет применяться новый вид банковского счета – счет эксроу.
Эскроу-счет (Escrow) является специальным счетом, предназначенным для
взаимной передачи имущества, денег или документов с участием третьей
стороны, в качестве которой может использоваться банк. При наступлении
оговоренных обстоятельств либо выполнении оговоренных обязательств
происходит перевод имущественных или денежных вложений с этого счета. Как
правило, эту разновидность счетов используют при оформлении товарно-денежных
отношений двух и более сторон. В частности, в США эта разновидность счета
активно используется в сделках при продаже недвижимости.
Впрочем, игроки рынка недвижимости считают, что эскроу-счета на данный момент не
применяются для оформления ипотечных сделок. Поскольку клиенты склонны не
слишком доверять посредникам при проведении каких бы то ни было сделок с
недвижимостью, вряд ли можно ожидать широкого распространения эскроу-счетов
в ближайшем будущем.
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете
условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Популярно на Новострой-СПб
Расчет ипотеки для ЖК
Льготная ипотека 8%
Планировочные решения
Квартиры с 3D-планировками
Вид из окон
Все панорамы 360о
Скидки и спецпредложения от застройщиков
Быстрый поиск новостроек