• Новости
  • Активизация арендаторов элитного жилья Петербурга привела к снижению объема предложения
02 апреля 2012

Активизация арендаторов элитного жилья Петербурга привела к снижению объема предложения

 
Активизация арендаторов элитного жилья Петербурга привела к снижению объема предложения##

Активизация арендаторов элитного жилья северной столицы, которая началась в январе, привела к концу I квартала этого года к значительному уменьшению объема наиболее востребованного предложения. В тоже время цены пока не растут. Об этом свидетельствуют данные аналитиков компании Penny Lane Realty.

Ожидания брокеров не оправдались, поскольку уровень спроса на рынке аренды жилой недвижимости в январе и феврале практически не уменьшился. Так, первые частные сделки были заключены в первую неделю января. В итоге количество сделок в первом месяце года превысило средние для этого периода показатели примерно на 60%.

Довольно ранняя активизация арендаторов поспособствовала тому, что в I квартале произошло снижение общего объема предложения жилых площадей с месячной арендной ставкой от $1,5 тысячи на 17%. Количество квартир, предлагаемых в аренду, в наиболее востребованных районах – Петроградском, Василеостровском и Центральном уменьшилось приблизительно на 12%.

Помимо этого, с 43% до 36% снизилась доля жилых помещений с самым востребованным бюджетом – $1,5-2,5 тысячи. Стоит также отметить, что средняя цена аренды предлагаемых квартир уменьшилась на 7,5%. В основном это связано со стремительным уходом с рынка интересных вариантов, а также с выходом на него большого числа квартир, которые были плохо подготовлены к аренде.

В краткосрочной перспективе аналитики ожидают увидеть продолжение тенденции вымывания качественного предложения по причине традиционного повышенного весеннего спроса.
 

ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016