В рамках Рождественского саммита генеральный директор ГК «Доверие» Дмитрий Панов рассказал об основных тенденциях рынка жилья в 2017 году.
По итогам 2016 года спрос на жилье составил 3 млн кв. метров, он примерно равен объему ввода жилья в эксплуатацию. В 2017 году, скорее всего, сохранится примерно тот же объем, поскольку нет предпосылок к появлению факторов, которые могли бы простимулировать спрос.
90% спроса приходится на массовый сегмент. Аналитики ГК «Доверие» предполагают, что стоимость в массовом сегменте будет варьироваться в пределах 6-7%, в соответствии с инфляцией.
По мнению Дмитрия Панова, ключевая ставка снизится до 9%, соответственно, ставка, по которой будет выдаваться ипотека, будет около 11%. Таким образом, ставка, которую будут представлять банки, сравняется с субсидированной ставкой 10,9%.
Дмитрий Панов отметил, что сохранится существующая тенденция приобретения квартиры для собственных нужд. Начинают расти площади квартир - как однокомнатных, так и двухкомнатных. Тренд инвестиций в недвижимость, по его мнению, подошел к концу.
Между прочим
Изменения в 214-ФЗ не затормозят строительный рынок Санкт-Петербурга в 2017 году
Дата публикации 31 декабря 2016
