80% петербуржцев не могут купить жилье без займов## |
Специалисты компании Home Еstate сообщают, что на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга 80% сделок совершаются при участии ипотеки или других видов займов; число же сделок со стопроцентной единовременной оплатой постоянно падает.
Самым доступным – а потому и самым популярным – видом займа в России по-прежнему остается ипотека. За период с сентября прошлого года количество сделок с привлечением ипотеки увеличилось почти на четверть и составляет сейчас порядка 60% от всех сделок с жилой недвижимостью.
Ипотечные программы используются при приобретении жилья во всех сегментах, кроме «верхушки» элитного. Несмотря на постоянный рост ипотечных процентных ставок, вместе с ними растет и потребительский спрос на банковские ипотечные продукты. Это связано с тем, что растут также инфляция и цены на недвижимость, что делает практически невозможным накопление «живых» денег. А поскольку банки постоянно смягчают условия выдачи ипотеки – начинают учитывать «серую» зарплату, улучшают условия для индивидуальных предпринимателей – ипотека становится почти единственным реальным способом приобрести квартиру.
Между прочим
Сбербанк искусственно удерживает ипотечные ставки.
Дата публикации 30 мая 2012