• Новости
  • 2015 год стал рекордным по вводу элитного жилья
24 февраля 2016

2015 год стал рекордным по вводу элитного жилья

По итогам 2015 года предложение на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составило 1 322 квартиры (179 тыс. кв. метров). За год на рынок вышло пять новых жилых комплексов совокупной жилой площадью 87,5 тыс. кв. метров, из которых три – это проекты в формате апартаментов, расположенные на Крестовском и Каменном островах. Самым крупным «стартапом» года на рынке элитной недвижимости города стал жилой комплекс «Русский дом» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга», в котором представлено 395 квартир совокупной жилой площадью 48,5 тыс. кв. метров. В результате значительную долю по количеству предлагаемого элитного жилья заняла локация Литейного проспекта. Лидерство по предложению премиального жилья сохраняется за Крестовским островом, где в продаже остается семь жилых комплексов.

Сокращение числа экспонируемых элитных квартир обусловлено не только стабильными показателями спроса, но и приостановкой продаж части квартир в реализуемых объектах. Скорее всего, это связано с желанием девелоперов реализовывать ликвидные квартиры по более высокой цене, которая достижима после ввода объекта в эксплуатацию.

«По количеству введенного в эксплуатацию элитного жилья 2015 год стал рекордным за последние пять лет: было сдано семь жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% превышает показатель 2014 года. В то же время на рынке сохраняется достаточный запас предложения в сданных и близких к вводу в эксплуатацию объектах – около 40% свободного предложения. При средних темпах реализации существующего предложения хватит на 2,5–3 года», - отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.

Между прочим

Средняя сумма сделки в элитном сегменте – 42,5 млн рублей

Другие материалы про Knight FrankSt Petersburg
Другие материалы про Крестовский остров
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016