Михаил
19 мая
А как Ойкумена объяснит, что ЖК Граффити входит в зону риска по здоровью, из за находящегося в 6 км мусоросжигающего завода? А норма отступа 10 км! Тогда хотя бы не надо представлять ЖК как "экологически чистый".
guest
01 апреля
Последний "подарок". В 2010 году, Ойкумена, продавая квартиры по ул.Туристская,18, указывала в своих рекламных буклетах и т.д. информацию о том, что (цитата) "Встроенный подземный паркинг,.... и другие элементы современной жизни сделают проживание в доме комфортным." На данный момент привожу эту информацию с сайта Ойкумены дословно. Через 5 лет Ойкумена, перепродав паркинг организации, зарегистрированной по адресу представительства Ойкумены в СПб, разрывает договоры с арендаторами и открывает вместо паркинга...та дам...Пятерочку, без которой мы, конечно, "жить не могли". В округе ведь нет ни одного магазина, пустыня) Но, главное, рентабельнее же, чем паркинг. Жильцы - дело 10е. Узнали мы об этом только от независимого ТСЖ, созданного жильцами же, в то время как подконтрольная УК говорила о непричастности Ойкумены к этой схеме. Прокуратура выяснила, что в кадастре про паркинг ничего нет, есть просто комм.помещение, значит и паркинга может не быть. Всё законно. Надеюсь, информация о методах работы Ойкумены и о выполнении ею "предвыборных обещаний" кому-то будет полезной.
guest
01 апреля
СПб, Туристская,18,корп.1, ЖК Чайка. Дом сдан 31.12.10. На полученные Ойкуменой претензии в гарантийный срок (со стен отваливается штукатурка, в стенах заштукатурены строительные мешки) она не реагирует в принципе, в телефонном разговоре ответ такой, что они НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ, а "специалиста нет на месте". Должны они, видимо, только бабки получать и облапошивать своих клиентов, в т.ч. через свои карманные УК, препятствуя в создании жильцами своего независимого ТСЖ, которому с большим трудом удалось подать иск на Ойкумену на исправление строительного брака дома. Иски к Ойкумене на отделочные работы от жильцов можно увидеть на сайте суда Приморского района СПб. Аналогичная проблема с отваливающейся штукатуркой в только что сданном доме ЖК Граффити ***Ссылка удалена***
Ольга
26 февраля
А мы приобретаем квартиру у Ойкумены в Граффити. Очень понравилось решение дома и подходящая для нас цена. Кроме того, Райфайзен банк дает ипотеку с господдержкой до конца февраля 2016 г. для всех объектов в Ойкумене, и мою семью это очень устроило. Сама компания вызывает большое доверие, прежде всего своим огромным опытом и работой с 1997 года.
Stanislav
02 августа 2013
Приобрели квартиру в Кронштадтском форте по рекомендации друзей – они брали у Ойкумены в ЖК Янтарный, все устроило! Объект понравился и местоположением (до метро минут 5 пешком) и соотношением цена-качество: были уже в своей квартире, могу сказать, что все грамотно выполнено, сам работаю в строительной сфере. Срок передачи ключей уже близится, надеемся на скорый переезд в новое жилье!!
Сергей
02 марта 2013
Я оформил квартиру у Автово, договор долевки, платить пришлось раньше получения договора ,ГБР задержал на 1,5 месяца. Это конечно смущало, сумма немаленькая,но все нормально. Я так понял,что польза этого договра в том,что если что-то пойдет не так (двойная продажа или залог),договор бы не зарегистрировали. Строят быстро.Девчонки в офисе толковые.Общался с Юлией и Еленой.Пока доволен, надеюсь что дальше будет также.
Оксана
14 февраля 2013
Марина, я думаю именно поэтому существует требование оплатить сделку ДО того, как договор вернётся с регистрации. деньги уплачены, а договор регистристрируется и регистрируется... когда время придёт... (я не юрист. это предположение)
Марина
31 января 2013
Мне очень интересно, как можно продать заложенную у Сбера квартиру? Ведь ФРС просто не зарегистрирует договор, если квартира уже обременена? А по новому закону-сначала Регистрация в ФРС, а потом ДДУ с внесением денег. Подскажите, кто знает, не хотелось бы неприятных сюрпризов при покупке.
Ольга
26 октября 2012
Да, и еще один момент. Похоже, ниже написавший Павел - эльф.
Ольга
26 октября 2012
У на был заключен ПДДУ. Ойкумена заверила что в течение 2 месяцев обременение у Сбербанка будет снято и будет заключен ДДУ. Мы постоянно звонили и уточняли, на каком этапе находится наша сделка. Компания заверяла, что они занимаются снятием обременения. По истечении срока договор заключен с нами не был. Никаких звонков и объяснений не последовало. Наш договор вела менеджер Елена. Подобное поведение для серьезного застройщика недопустимо. Рекомендую хорошо подумать перед тем как иметь дело с подобной компанией. Если они позволяют себе такие вещи, никто не застрахован и от других "сюрпризов".
Павел
19 октября 2012
Не понимаю негатива последних двух сообщений, поэтому решил написать. У меня та же ситуация. За мной забронировали на 2 месяца квартиру, которую я хотел купить по определённой цене, отразили стоимость и сроки в договоре. Денег никаких ни за что с меня не взяли, они остались лежать у меня на депозите под процентами. У компании Ойкумена было желание мне квартиру в эти сроки и по этой цене продать, а у меня в эти сроки и по этой цене купить её. Для этого надо было вывести её из залога Сбера. Вывести её в этот срок у компании не получилось, договор закончился, дом за это время вырос под самую крышу, стройка идет быстро. Соответственно и цены уже другие. Мне предложили заключить новый договор с новой ценой. Я его подписал. В итоге я сидел с забронированной квартирой, ничем не рисковал и смотрел как строится дом. Если сейчас компания продала бы мне квартиру по старой цене, я бы мог уступить её по нормальной актуальной цене и заработал на этом бы ещё и денег, не потратив ни копейки. Само собой коммерческая организация этого не сделает, для этого и был помимо цены в договоре указан также и срок действия этой цены. Нормальные рыночные отношения, нормальное общение в офисе, самая быстрая стройка в Кировском районе, цены не высокие, работа в 214-ФЗ, метро в двух шагах, что еще надо для покупки? Хороший объект, нормальная здоровая компания.Сейчас же меня приглашают на оформление основного договора по актуальной цене, квартиру вывели из залога.У других двух похожих застройщиков не стал покупать так как они пытаются играть в два конца, что не законно, то есть строят на кредитные деньги с залогом квартир и квартиры эти не выводя из залога продают. Почти купил так квартиры, но слава богу додумался заказать выписку из ЕГРП. У Ойкумены же все ок, вывела из залога, потом продала, денег никаких до вывода из залога не берет. Никогда отзывы не писал, но тут ни за что нормальную компанию ругают, где я квартиру беру по чесным четким условиям за эти же условия. Не понятно. Посмотрим какое качество строительства потом, внешне все нормально пока, темпы стройки хорошие.
Сергей
26 сентября 2012
Полностью подтверждаю отзыв Маргариты. Ситуация один в один. Только я пошел пообщаться к коммерческому директору филиала, не поверил что нормальная компания в наше время может так плевать на свою репутацию. Вроде как даже вопрос мой решился. Желаемую квартиру даже оформить предложили. Но по новой цене - на миллион рублей дороже. Такая щедрость, как будто я завтра могу мебель перевозить, а срок сдачи не 2й квартал 2013 года.. Жаль почти два месяца потерял. Хорошо хоть деньги целы, если так можно сказать с нашей инфляцией.
Александра
20 августа 2012
В стоимость квадратного метра входит белая отделка, а квартиры очень просторные, и потолки высокие! Современный дом с паркингом на Васильевском острове. Жилье тут по определению не может быть дешевым.
Наталья
20 августа 2012
Купила квартиру в Кронштадтском форте. С хамством не столкнулась ни по телефону, ни в офисе. Ранее покупали друзья у них (спрашивала у них перед покупкой). Друзья сказали в среднем нормальная компания. Везде есть какие-то проблемы, но дом построен, друзья живут там. Также соотношение цена качество приемлемое. Сейчас в ожидании своей квартиры. Надеюсь, в будущем не столкнусь с какими-либо проблемами.
Катя
28 мая 2012
подтверждаю - не связывайтесь с ними!
Василий
28 мая 2012
По телефону хамят, перекидывают друг на друга звонки, отвечать за свои обязательства никто не хочет. Когда я им деньги еще не принес, прям так облизывали, как только отнес – все!! Как отрезало! А недавно мне сказали, что они еще и строят плохо ((
Строительная компания "Ойкумена"
27 апреля 2012
Shyness,Добрый день!Предварительные договоры заключались после сдачи дома на срок снятия квартир с обременения Сбербанка в рамках действующего законодательства. Все обязательства перед Сбербанком были выполнены вовремя, но снятие обременения с квартир затянулось из-за задержек его регистрации в регистрационной палате. В данный момент Покупатели оформляют собственность на квартиры. Задержка со снятием обременений с квартир и получением прав собственности на них не остановило процесс заселения - Покупатели, купившие квартиры по предварительным договорам, были заселены сразу после готовности дома к проживанию.С уважением,СК "Ойкумена"