Городская жизнь на природе: квартиры в Янила Кантри

С высоты птичьего полета микрорайоны, застроенные высотками, завораживают величественными зданиями, блеском рекламных огней и теплым светом цепочек окон. А малоэтажные кварталы не бросаются в глаза. Но картина радикальным образом меняется, если взглянуть на дома «от первого лица».

Человек ощущает себя комфортнее (и в большей безопасности) на улице, не стиснутой многоэтажными монстрами – это, в общем, очевидно. Только ленивый не прошелся по многоэтажкам как по тяжелому наследию прошлого. Из заметки в заметку кочуют ставшие хрестоматийными примеры сноса в Сент-Луисе (США) громоздкого микрорайона Прюит-Игоу, ставшего рассадником преступности, и возведения в Амстердаме на месте бывших доков благополучного малоэтажного района Борнео-Споренбург.

О том, что многоэтажная застройка высокой плотности небезопасна даже с точки зрения криминологии, западными учеными – в том числе Джейн Джекобс, Оскаром Ньюманом и Яном Гейлом, написано немало книг, по-прежнему вызывающих в среде архитекторов и градостроителей горячие споры. Ленстройтрест даже провел собственные исследования, проверяя гипотезы Джекобс и Ньюмана, что называется, «от обратного»: сравнивая криминогенную обстановку в микрорайонах с разной застройкой. Оказалось – работает! И в российских реалиях работает.

И что с этим делать? Можно, конечно, сетовать на российские градостроительные нормы, не дающие развернуться. А можно строить мало- и среднеэтажные кварталы, воплощая в них опыт зарубежных градостроителей и адаптируя к отечественным условиям.

В голландском квартале Янила Кантри при всем желании не затеряешься среди безликих «высоток». Ощущение простора создают не только разноэтажные дома (от 8 до 14 этажей), но и закрытые для проезда автомобилей дворы, в которых на забавных и оригинальных детских площадках с цветным противоударным покрытием охотно играют маленькие жители.

В центре квартала на 7 гектарах разбит парк, породы деревьев и кустарников в котором подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени - цветами всех оттенков и ароматов, сначала зеленой, а потом и красно-золотой листвой и яркими ягодами.

В квартале есть все, что нужно для хорошего времяпровождения – от магазинов для шопинга до уютных кафе для романтического вечера. Любители спорта оценят по достоинству велодорожки, площадки для спортивных игр и бассейн. А любители роликовых коньков и досок с огромным удовольствием осваивают скейтпарк с бетонными фигурами, который по праву считается одним из лучших в Петербурге.

За порядком и безопасностью в квартале присматривает служба охраны собственной управляющей компании Ленстройтреста. Кроме того, сотрудники УК проходили строгий конкурсный отбор, а в должностных инструкциях, которые Ленстройтрест разрабатывал для них, строго предписывается уделять особое внимание обеспечению безопасности детей – не только по дороге из дома в школу и обратно, но и во время прогулок.

В том, что Янила Кантри – это не просто один из множества жилых кварталов, а самодостаточный европейский пригород, вы можете убедиться, приехав в голландский квартал на экскурсию.

Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября