Отзывы о Л1

Недавно купили 2 ккв в ЖК Байрон. Долго выбирали между Байроном и ЖК на Парнасе. Купили в Байроне, хоть и дороже, но все рядом с домом, район супер, очень довольны! Подарили сертификат на бесплатную парковку!

Мы купили квартиру в Л1 ЖК Байрон .Очень много и долго смотрели и выбирали .Если бы Не менеджер Максим Литау,выбирали бы еще дольше. Он нам всё очень граматно рассказал .Большое спасибо за хорошую работу .Теперь будем ждать ключи.

Купили квартиру в ЖК "Поэт". Скоро обещают заселять. Очень нравится район - мы тут долго снимали, не хотели куда-то уезжать. ЖК понравился и внешне - очень симпатично выглядит. Ну и в точечных домах приятней жить

Рассматриваем квартиру во второй очереди ЖК "Лондон Парк". Очень понравилось. Место удобное, все вокруг есть. Дома красивые, планировки подходят по многим параметрам. Цена тоже устроила.

Хочу поблагодарить заместителя директора строительной компании Л1 МАНУЙЛОВА АЛЕКСЕЯ за отличную работу по оформлению сделки в ЖК МАРШАЛ! Замечательный специалист и отзывчивый человек! Все данные обещания выполнены в оперативном порядке! В этой компании работают нормальные люди и хорошие профессионалы своего дела! И в самом ЖК МАРШАЛ меня все устраивает. И отделка тоже! Хорошая транспортная доступность. Прекрасный выбор квартир. Отличные планировки! Вокруг парки! Недалеко метро. И цены доступные! Район хороший. Рекомендую.

Стараюсь избегать оценочных суждений, поэтому только факты. Купили квартиру в Маршале, на подоконнике у растений колышутся листья. 31 октября написал заявление с просьбой устранить продувание окон. Вчера, 26 декабря написал повторное заявление с просьбой реализовать работы по первому заявлению. Прораб и представитель технадзора перестали отвечать по мобильному.

Когда выбирал себе не дорогую квартиру, нашел объявление о ЖК Маршал. Договорился о просмотре, дом был готов на 90%, вроде все было нормально и сроки сдачи дома и выдача ключей. Договорился с менеджерами о брони, мне пообещали заморозить цену. Но когда получил образец предварительного договора цена была выше. Когда я спросил где оговоренная ранее цена, менеджер ответил не хотите не берите. Здесь я сделал большую ошибку, что не отказался от данного ЖК и компании Л1 и повелся на уговоры менеджеров, что это все равно выгодная цена. После сделки, ключи пообещали выдать март - апрель, меня это устраивало, но это Л1 которая всегда врет. Я позвонил в апреле и выдачу ключей перенесли на июнь - июль. В июле конечно перенесли на октябрь - ноябрь, ноябрь оказался более удачным, хорошо, что не пришлось переносить еще несколько раз. По поводу дома и отделки. Я разочарован. Лифты дешевые "Могилёв" один в моем подъезде уже сломан. Отделка от застройщика сильно отличается от Шоурум-ной все дешевое и не качественное. Половина придется переделывать и менять. Деньги выброшены на ветер. На вопрос почему моя отделка отличается от шоурума, представитель компании сообщила, что шоурум предназначен для заманивания таких глупых людей как я. После получения ключей появилось желания ее продать. Окна придется менять через пять лет, они дольше не прослужат. Парадные обычные, как в панельках старого типа, все сделано не аккуратно, очень отличается от макетов на сайте застройщика. Если решитесь покупать квартиру в Л1, то только без отделки и делать весь ремонт своими силами.

Наконец получил долгожданные ключи от квартиры. Сейчас во дворе продолжается благоустройство, но в целом уже все прилично выглядит. Замечаний при приемке тоже почти не было, что приятно порадовало.

Поход на стройку 26.10.2017 г. Кратко. 1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию. - Получены справка о выполнении ТУ: ЛенЭнерго и по теплу от ГУП ТЭК От Водоканала ждут в ближайшие 2 недели - Обмеры выполнены, паспорта готовы - Назначены даты выходов инспекторов по приему объекта все в ноябре. Готовность пакета документов, остается ноябрь 2017 г. 2) Строительная готовность: - Тепло в корпуса 3 и 4 не подано, объясняют проволочками прохождения документов в ГУП ТЭК, авансовый платеж оплачен, обещают подать тепло до 15 ноября. - Электричество все энергоустановки включая ГРЩ сданы, приборы учета опломбированы, осталась только установка счетчиков в подъездах но их они устанавливают в последний момент дабы избежать воровства. - Лифты выполнены полностью, подрядчики - инженерный центр готовит и передает документы в Ростехнадзор, лифты частично работают в режиме погрузки, в следующий поход нас обещают возить на Лифтах на верхние этажи (мы на верхних давно не были) - Внутри домовые сети вода и тепло все смонтированы, все внутриплощадочные и внеплощадочные объекты инженерной инфраструктуры выполнены - Отделка МОП, секции 3, 4, 5 и 14,13, 12 практически выполнена с небольшими недочетами, центральные секции 6-11 выполнены хуже, нет подвесных потолков, но сети под потолком выполнены, выполнена плитка на полу, стены оштукатурены и ошпаклеваны но где то не докрашены, пожарные лестницы утеплены но местами не оштукатурены и не окрашены, но в любом случае к передаче ключей времени у них достаточно. - Двери, квартирные и наружные все установлены, теплый контур закрыт дома готовы к подаче тепла. - Переходные балконы, утеплены, оштукатурены за небольшим исключением, в половине секций уже окрашены, идет установка постоянных ограждений. - Фасады практически выполнены, остались первые этажи ждали пока сделают гидроизоляцию стык кровли ТРК и Домов, эти работы заканчивают и начинают доделывать фасад первых этажей, местами есть не закрытые технологические места сказали что будут их закрывать практические до выдачи ключей. - Эксплуатируемая кровля, обещанные работы по разуклонке оставшегося проезда между улитками практически выполнили, выполняют гидроизоляцию, местами уже выполнено утепление, распределительная плита и уложена брусчатка, вообщем кровля у меня опасения не вызывает, в ноябре паланируют укладку асфальта. - Улитка Руднева, выполнена кровля с гидроизоляцией, уложен асфальт, выполнены ограждения, стены улиток будут закрыты панелями ФЦП, от осадков, арку делают верхнюю часть установлены леса - Благоустройство, на Руднева практически выполнено, уложена брусчатка, посажены березы, вообщем уже похоже на дом - ТРК фасад уже по большей части демонтированы леса, срок окончания работ ноябрь. - ФОК работы не увидели, но это нас не касается - Временная парковка работа зависла, ссылаются что подрядчики медленно перевозят контейнеры - склады, заверили что в любом случае успеют - Входные группы с земли на уровень эксплуатируемой кровли, выполняется входные группы и на земле и на кровле, выполняют внутреннюю отделку, единственное что прошли сегодня только по одной из четырех, на следующий поход их нужно пройти Итого: - в этот поход ждали тепло, перенос на 2-3 недели, ждем информации вероятно уже из СМИ о том что дали тепло - сбор документов для ввода по плану за исключением водоканала, назначены даты выхода инспекторов все в ноябре, так что к следующему походу картинка должна оформиться - строительство идет, ждем тепло

Вчера ходили на стройку Лондон Парк. Маленький отчет: 1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию. - Получены справки о выполнении технических условий по электричеству от ЛенЭнерго и по теплу от ГУП ТЭК, ждут от водоканала - заканчивают работу по обмерам - готовность пакета документов ноябрь 2017 г. 2) Строительная подготовка к вводу в эксплуатацию. - Подача тепла в 3-4 корпуса с 4-11 октября, соответственно работы по отделке МОП прерываться не будут. - Электричество - осталась работа по установке приборов учета - Водоподведение/водоотведение ведутся испытания внутри-площадочных сетей, доделывают внутри-домовые сети - Лифты - освидетельствование в ноябре - Благоустройство - выполняют со стороны Руднева, работа ведется активно, очистили территорию для устройства временной парковки - Эксплуатируемая кровля, в течении месяца планируют выполнить разуклонку с гидроизоляцией оставшегося не выполненного проезда между улитками, разделив его на две части, вообщем технически кровлю выполнить могут - Улитка на руднева, делают вместе с аркой - Фасад жилой части, выполняют работу на переходных балконах, выполняют отделку фасадов первых этажей вместе с входными группами - Отделка МОП, включая пожарные лестницы и входные группы, выполняется - ТРК делают фасад, ФОК активной работы не видно, но на ввод эти работы не влияют. Вообщем работа идет и технических преград вроде как нет, тепло подадут соответственно отделку делать смогут, есть надежда что гос. органы пойдут им на встречу и если какие-то виды работ не успеют доделать то под гарантийные письма дома введут в эксплуатацию а там к заселению доделают. Между вводом в эксплуатацию и началом заселения у них проходит 2-3 месяца. Смотрим дальше. Коллеги кто был, если делали фото выложите в альбом.