guest
29 ноября
Главстрой на сегодня практически единственная компания, которая сдаёт все свои объекты в срок и даже раньше срока по договору передает ключи, идя навстречу своим покупателям.
guest
15 сентября
Гораздо важнее, что даже в кризис в Юнтолово продолжается строительство социальных объектов!!!
Валентин
20 февраля
19 февраля, Главстрой сообщил, что на территории ЖК Юнтолово, открылся фирменный маркет "Градусы всего мира".
25 августа 2015
Своим выбором застройщика остались довольны, недавно въехали в двушку в Юнтолово,построено все качественно и раньше срока - хотя в начале продаж на многих сайтах люди зачем-то наводили панику. Окна большие и все квартиры очень светлые, бывали у нескольких соседей - у всех так. На зависть всем паникерам и троллям-пессимистам! Кое-где можно поменять сантехнику, но с такой отделкой вполне можно жить, если нет особых претензий и средств на дизайнерский ремонт. Лифты выглядят дорого.
04 февраля 2015
В ответ на комментарий пользователя
Наталья
01 июня 2014

Господа юристы, ответьте пожалуйста, меня тоже интересует какие действия со стороны дольщика возможны в подобной ситуации, когда в приложении у ДДУ указана одна планировка квартиры, а по факту построена другая, не возникнет ли проблем при сдаче дома, вступлении в собственность (ведь возникает несоответствие), нужно ли заключать доп.соглашение к ДДУ с последующей его регистрацией?

либо требовать уменьшения цены либо расторгать дду в одностороннем порядке в связи с существенным отступлением условий договора, а именно отсутствие балкона, после чего покупаете аналогичную квартиру и доплата за новую возмещается как убытки, кто попал в такую ситуацию пишите ***E-mail удален***
Алла
15 ноября 2014
Пришла в ГЛАВСТРОЙ по многочисленным рекомендациям друзей и знакомых (сдают дома раньше срока, качество на высоком уровне, оформление документов "без нервов"...). Не разочаровалась: такого внимательного отношения и оперативности нигде ещё не видела. Отдельное СПАСИБО менеджеру по продажам Муратовой Наиле Равильевне (Петровский форт) за высокий профессионализм, чуткость и выдержанность!!!
Лена
21 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Мария
28 мая 2014

завтра еду в Главстрой заключать договор ПДДУ И ДДУ. Затем в банк (взяла часть денег на квартиру в ипотеку). Очень боюсь заключать ПДДУ, так как начиталась об этом сомнительном договоре в интернете. Мне скинули договора на электронку, ДДУ должны заключить до 10.08.2014. Они выполняют свои обязательства по регистрации ДДУ. И берут ли за это какую то дополнительную плату (тоже про это читала в отзывах).

Мария, ПДДУ - это нормальная практика при покупке недвижимости. Например, в случае, чтобы застолбить понравившуюся квартиру или квартиру со скидкой, а также до официального начала продаж. Покупали у другой компании, на старте тоже был ПДДУ - потом перезаключается обычный, по сути просто формальность, считаю, когда компания надежная и не первый год на рынке - ничего страшного в этом нет.
Наталья
18 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Наталья
01 июня 2014

Господа юристы, ответьте пожалуйста, меня тоже интересует какие действия со стороны дольщика возможны в подобной ситуации, когда в приложении у ДДУ указана одна планировка квартиры, а по факту построена другая, не возникнет ли проблем при сдаче дома, вступлении в собственность (ведь возникает несоответствие), нужно ли заключать доп.соглашение к ДДУ с последующей его регистрацией?

У нас была такая квартира - не понимаю, зачем паниковать по этому поводу..конечно все было немного неожиданно - но нам возместили стоимость непостроенного балкона и даже немного больше, также мы могли получить свои деньги обратно, тоже было предложено. Но нас вполне устроил и вариант компенсации. Если жизнь без балкона на первых этажах вам совсем не мила - мне кажется, можно довольно выгодно продать квартиру и купить такую же, но с балконом - тем более, когда дом построен и сдан, стоимость квартиры намного выше, чем вы за нее отдавали в начале строительства.
Наталья
01 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Сергей
16 ноября 2013

Добрый вечер! Господа, а в курсе те, кто купил квартиры в ООО "Главстрой СПб" или Агенствах недвижимости, которые прадают квартиры в Северной долине, что в строящейся пятой очереди, квартал 19, корпус 12, 3 и 4 этажи по всему дому по факту построены без балконов!!!! Я купил с супругой год назад 1-кмн. кв. в пятой очереди, корпус 12, 3-этаж с балконом. Есть план квартиры, приложенный к Договору долевого участия, там указан балкон все как и хотели. Заплатили 100% за квартиру. А сегодня увидел, съездив на место строительства, что по факту на 3-4 этажах корпуса 12 все балконы отсутствуют. Вы заплатили/платите за квартиры в этом корпусе 12 3-4этажи как с балконами, а по факту их там нет. Вот и приехали. Данная квартира сразу на рынке недвижимости стоит меньше, чем Вы за нее заплатили. А Главстрой молчит в трубочку, покупателей не информирует, что произошла такая ситуация. Поэтому могу всех "поздравить", кто купил квартиры в Северной долине в 5-очереди, корпус 12 на 3 и 4 этажах!!!! Менеджер мне объяснила, что руководство знало об этом, что это проектировщик напортачил, сделав 3 и 4 этажи без балконов, но людям от этого не легче будет. А теперь получается, что отсутствие балкона в квартире по факту - это существенное и неустранимое условие нарушения Застройщиком своих обязательств по Договору, который он уже не сможет устранить на месте. Привлекательность 1 кмн. кв. без балкона на рынке резко падает, а соответственно, ее цена. Напоминаю, что Вы заплатили или платите как за квартиру с балконом, а это другая цена. Получается, что Главстрой пользуется вашими деньгами, вырученными от разницы в стоимости на рынке квартиры с балконом и без него. А это ваша упущенная выгода.... А теперь встает вопрос, что делать добросовестным покупателем, которые являются по сути соинвесторами в данном проекте, вложив свои деньги и заказав один продукт, а по факту могут получить совершенно другой. Причем, это не изменение параметров квартиры в части изменения площади в ту или иную сторону, а по факту отсутствие целого конструктивного элемента/помещения, причем очень важного для многих покупателей - это отсутствие балкона.... Какие будут мнения, господа хорошие? Что посоветуют бывалые и юристы?

Господа юристы, ответьте пожалуйста, меня тоже интересует какие действия со стороны дольщика возможны в подобной ситуации, когда в приложении у ДДУ указана одна планировка квартиры, а по факту построена другая, не возникнет ли проблем при сдаче дома, вступлении в собственность (ведь возникает несоответствие), нужно ли заключать доп.соглашение к ДДУ с последующей его регистрацией?
Мария
28 мая 2014
завтра еду в Главстрой заключать договор ПДДУ И ДДУ. Затем в банк (взяла часть денег на квартиру в ипотеку). Очень боюсь заключать ПДДУ, так как начиталась об этом сомнительном договоре в интернете. Мне скинули договора на электронку, ДДУ должны заключить до 10.08.2014. Они выполняют свои обязательства по регистрации ДДУ. И берут ли за это какую то дополнительную плату (тоже про это читала в отзывах).
Оксана
09 апреля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Блинов Валентин
20 февраля 2014

Опасайтесь работников Главстроя, они настроены на искажение документов на покупку и на получение кредита, мне например, подсунули документы на однушку по цене двушки, потом исказили договор на покупку исключив из него второго дольщика. Всячески затягивают рассмотрение документов. И забалтывают при встрече, под любым предлогом отказывая в получении официальных бумаг с подписью и печатью. Таким воровским работником является например, Гиреев Дмитрий. Не ходите к нему – обманет.

Зачем так пугаете ледей!? Купили трешку в 5 ой очереди,все документы оформляли сами,никто насне обманул! И НЕ путайте менеджеров Главстроя от других менеджеров, агенств недвижимости! У нас проходит все в срок . Может вы сами были невнимательны прт оформлении и подписании документов,
владимир
14 марта 2014
В ответ на комментарий пользователя
Наталия
07 декабря 2013

5 очередь сдают в начале апреля а ключи в конце лета начало осени

у меня в договоре написано,что не позднее 22 мая,дом построен уже черт знает когда,думаю,никто до конца лета тянуть не будет
Марина Ильинична
04 марта 2014
Моему возмущению нет предела! Квартиру затопило по вине ЭГС,уже 5 дней не могу добиться составления акта(ждут пока всё просохнет,чтоб меньше возмещать),послала 3 заявки,никакой реакции совершенно!Гарантийный отдел просто не отвечает на звонки,обращение к диспетчеру и секретарю не дают никаких результатов!Полный беспредел!
Олег
26 февраля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Антон
17 декабря 2013

Купили двушку в четвертой очереди северной долины. Все отлично, дом сдан раньше срока указанного в договоре на 5 месяцев, что не может не радовать.

обратите внимание: стилистически одинаково написанные положительные отзывы от разных людей
Блинов Валентин
20 февраля 2014
Опасайтесь работников Главстроя, они настроены на искажение документов на покупку и на получение кредита, мне например, подсунули документы на однушку по цене двушки, потом исказили договор на покупку исключив из него второго дольщика. Всячески затягивают рассмотрение документов. И забалтывают при встрече, под любым предлогом отказывая в получении официальных бумаг с подписью и печатью. Таким воровским работником является например, Гиреев Дмитрий. Не ходите к нему – обманет.
Эльвира
20 декабря 2013
В ответ на комментарий пользователя
НОВИЧОК
05 октября 2013

купила квартиру в сев.долине. после посещения офиса поняла.почему мало времени уделяют сайту. там такой ажиотаж покупателей.только успевают договора заключать. нет смысла что-то еще рекламировать. ездила сама смотреть на район. обычная новостройка.но метро рядом. а строят нерусские во всем городе.даже бизнесс-квартиры. хотелось бы у заселившихся людей узнать проблемы насущные? качество жилья.как быстро собственность оформляют.можно ли перепланировки делать?

Живу в этом районе 2 года, после заселения,через 6 мес. получила собственность. В квартире тепло,нет сквозняков, но слышимость... Требуется звукоизоляция. перепланировку согласовать несложно. Пока я всем довольна.
Антон
17 декабря 2013
Купили двушку в четвертой очереди северной долины. Все отлично, дом сдан раньше срока указанного в договоре на 5 месяцев, что не может не радовать.
Наталия
07 декабря 2013
В ответ на комментарий пользователя
Светлана
06 ноября 2013

Кто-нибудь знает ,когда сдадут пятую очередь? Заключила договор, Менеджер говорила Ноябрь 2013- ключи, а теперь : "Я такого не могла говорить, вы путаете со сдачей дома, так и то, не ноябрь, а декабрь 2013...что теперь докажешь??? Я спрашивала, когда можно начать ремонт делать, но, видно, что-то перепутала, (((. Сейчас Главстрой отвечает: "ключи-4 кв.2014, читайте Договор", просто супер...хоть-кто-то что-то знает, у них что, проблемы начались?

5 очередь сдают в начале апреля а ключи в конце лета начало осени
Гость
06 декабря 2013
Северная Долина...Купили однушку в мае 2013.по договору срок окончания строительства 1 апр2014. Передача квартиры до22-05-2014.как нам пообещали в июле 2014 при самом ***Цензура*** раскладе мы будем уже с ключами.Решила вчера зайти на сайт Северной Долины. И лучше бы не заходила.....Мечты мои о том, что через полгода мы переедем в долгожданную квартиру были разбиты....Теперь срок окончания строительства дек-2014, передача ключей до июля 2015.Хорошо что жить есть где...
Е
24 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Лариса
02 ноября 2013

Не ждите никакой информативности от этого сайта,т.к. застройщику это не нужно.Причем даже в офисе ни разговаривать,ни что-то паказывать не будут.Им только нужно,чтобы вы заплатили за квартиру и желательно без всяких там ипотек,а наличкой денежки принесли.Такая вот политика у компании

Чего-то Вы про наличку-то как-то не правы! мы заплатили полную стоимость квартиры по безналу - при чем это была политика компании!
Сергей
16 ноября 2013
Добрый вечер! Господа, а в курсе те, кто купил квартиры в ООО "Главстрой СПб" или Агенствах недвижимости, которые прадают квартиры в Северной долине, что в строящейся пятой очереди, квартал 19, корпус 12, 3 и 4 этажи по всему дому по факту построены без балконов!!!! Я купил с супругой год назад 1-кмн. кв. в пятой очереди, корпус 12, 3-этаж с балконом. Есть план квартиры, приложенный к Договору долевого участия, там указан балкон все как и хотели. Заплатили 100% за квартиру. А сегодня увидел, съездив на место строительства, что по факту на 3-4 этажах корпуса 12 все балконы отсутствуют. Вы заплатили/платите за квартиры в этом корпусе 12 3-4этажи как с балконами, а по факту их там нет. Вот и приехали. Данная квартира сразу на рынке недвижимости стоит меньше, чем Вы за нее заплатили. А Главстрой молчит в трубочку, покупателей не информирует, что произошла такая ситуация. Поэтому могу всех "поздравить", кто купил квартиры в Северной долине в 5-очереди, корпус 12 на 3 и 4 этажах!!!! Менеджер мне объяснила, что руководство знало об этом, что это проектировщик напортачил, сделав 3 и 4 этажи без балконов, но людям от этого не легче будет. А теперь получается, что отсутствие балкона в квартире по факту - это существенное и неустранимое условие нарушения Застройщиком своих обязательств по Договору, который он уже не сможет устранить на месте. Привлекательность 1 кмн. кв. без балкона на рынке резко падает, а соответственно, ее цена. Напоминаю, что Вы заплатили или платите как за квартиру с балконом, а это другая цена. Получается, что Главстрой пользуется вашими деньгами, вырученными от разницы в стоимости на рынке квартиры с балконом и без него. А это ваша упущенная выгода.... А теперь встает вопрос, что делать добросовестным покупателем, которые являются по сути соинвесторами в данном проекте, вложив свои деньги и заказав один продукт, а по факту могут получить совершенно другой. Причем, это не изменение параметров квартиры в части изменения площади в ту или иную сторону, а по факту отсутствие целого конструктивного элемента/помещения, причем очень важного для многих покупателей - это отсутствие балкона.... Какие будут мнения, господа хорошие? Что посоветуют бывалые и юристы?
Светлана
06 ноября 2013
Кто-нибудь знает ,когда сдадут пятую очередь? Заключила договор, Менеджер говорила Ноябрь 2013- ключи, а теперь : "Я такого не могла говорить, вы путаете со сдачей дома, так и то, не ноябрь, а декабрь 2013...что теперь докажешь??? Я спрашивала, когда можно начать ремонт делать, но, видно, что-то перепутала, (((. Сейчас Главстрой отвечает: "ключи-4 кв.2014, читайте Договор", просто супер...хоть-кто-то что-то знает, у них что, проблемы начались?
Лариса
02 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Ищущий квартиру
15 ноября 2012

Сайт сделан отвратительно. Во-первых нулевая информативность. Во-вторых отсутствие информации, которая может быть интересна потенциальному покупателю. Я там увидел только общие фразы, от которых уже тошнит. Мне интересна реальная информация: карта, планировки, цены. Я хочу купить, а не сопли по сайту размазывать...и не, тем-более, ехать за этой элементарной информацией куда-то там в какой-то офис! Поеду, если интересно окажется...а в данном случае ничего не заинтересовало, ибо выглядит как фантик без конфетки.

Не ждите никакой информативности от этого сайта,т.к. застройщику это не нужно.Причем даже в офисе ни разговаривать,ни что-то паказывать не будут.Им только нужно,чтобы вы заплатили за квартиру и желательно без всяких там ипотек,а наличкой денежки принесли.Такая вот политика у компании
Елена
29 октября 2013
Цены недавно были такие: 1 ккв 3440000р, студия 2900000р. Ездила в офис смотрела планировки. Мне не понравилось, что все имеющиеся однушки на юг, юго-запад. А я хочу на юго-восток
Гость
25 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Гость
28 мая 2012

Сайт странный какой-то, информации реальной нет, одни птички для красоты. И планировочки..эээ.. чудНые попадаются.

я покупал квартиру в сев. долине в первой очереди, сдают быстро но собственность получил только через 2 года-они сами тянут всё время,, через окна сквозило зимой, под линолеумом ямки со временем появляются, ну и на стенах несколько трещин пошли-наверное от усадки
НОВИЧОК
05 октября 2013
купила квартиру в сев.долине. после посещения офиса поняла.почему мало времени уделяют сайту. там такой ажиотаж покупателей.только успевают договора заключать. нет смысла что-то еще рекламировать. ездила сама смотреть на район. обычная новостройка.но метро рядом. а строят нерусские во всем городе.даже бизнесс-квартиры. хотелось бы у заселившихся людей узнать проблемы насущные? качество жилья.как быстро собственность оформляют.можно ли перепланировки делать?
Вован
30 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Покупатель
10 июня 2013

Живу и радуюсь в Сев.Дол. уже полгода и еще ни разу не пожалел, что купил здесь квартиру...

Не всё тут настолько радостно.в декабре.2012 теплоноситель в батареи 46 градусов и есть ещё масса отрицательных моментов.
Покупатель
10 июня 2013
Живу и радуюсь в Сев.Дол. уже полгода и еще ни разу не пожалел, что купил здесь квартиру...
Светлана
06 июня 2013
Была сегодня по делам около данного объекта.Очень мрачный район около этих домов(старые заводы и здания).Большой плюс - около метро.
Вячеслав
15 мая 2013
а хоть кто нибудь был на объекте? а то реально странно как то всё с этой стройкой-сайт на единицу сделан-кроме картинок ничего толком нет.и не меняется уже около года