Директор по продажам и маркетингу строительной компании «Аркада» Анастасия Жаркова рассказала порталу Novostroy-SPb.ru о преимуществах новостроек Ленобласти и состоянии социальной инфраструктуры в данной локации.
Какие районы Ленобласти сегодня наиболее привлекательны для жилой застройки?
Сегодня уже очевидно, что для застройщиков реализация проектов в Ленобласти интереснее, чем в черте Петербурга. Особенный интерес с нашей точки зрения представляет Ломоносовский район в части, расположенной внутри КАД, где возводится наш жилой комплекс «Мандарин».
С точки зрения близости к Санкт-Петербургу эта часть Ломоносовского района даже ближе к Северной столице, чем сам город Ломоносов. На территории Низино в настоящий момент ведется строительство жилых комплексов сразу нескольких девелоперов. Это такие застройщики как ТД «Олимп», СК «Аркада», СК «Олимп-Строй».
Безусловно, в Ломоносовском районе, но уже за границами КАД объектов и застройщиков больше. При этом с точки зрения локации - близости выезда к КАД, отсутствия промышленных предприятий, соседства дворцово-парковых ансамблей Петродворца, экологически чистого окружения - поселок Низино, конечно, выделяется среди прочих территорий.
Каковы преимущества жизни за городом? На ваш взгляд, в каких домах лучше поселиться в Ленобласти – в высокоэтажных или в малоэтажных?
Частный дом - это практически идеальный вариант, но в черте города — это непосильно дорогое удовольствие для большинства граждан. А отсутствие в области необходимой для нормального проживания инфраструктуры делает такой дом менее комфортным и привлекательным. На наш взгляд, хороша золотая середина. Огромные многоэтажные дома в области выглядят, порой, чужеродно, а «одноэтажная Америка», полагаю, не наш путь. Наш комплекс «Мандарин», состоящий из пятиэтажных домов — это как раз пример того, как в пригороде можно совместить одновременно уютную атмосферу среднеэтажной застройки и привлекательность проживания в квартире с городскими коммуникациями, удобствами и необходимой социальной инфраструктурой.
Все новостройки Ленобласти обеспечиваются социальной инфраструктурой или подобные объекты появляются по желанию застройщика? Смогут ли жители новостроек пользоваться муниципальными детскими садами, школами, поликлиниками и т.д.?
Нам повезло. Благодаря тому, что в Низино вся необходимая социальная инфраструктура уже построена, жители нашего комплекса смогут определить детей в школу и детский сад поблизости, а также получать медицинскую помощь в поликлинике. Кроме того, здесь есть отделения почты и банка.
Между тем, мы, как застройщик, позаботились о создании инфраструктуры внутри жилого комплекса. Придомовая территория будет благоустроена, оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, где смогут гулять и взрослые, и дети.
На стадии согласования проекта мы приняли на себя обязательства модернизировать котельную, а также реконструировать водонапорную станцию. Таким образом, удалось не только подключить ЖК к инженерным сетям, но и обеспечить высокое качество услуг существующим в поселке зданиям.
Какими темпами дорожает квадратный метр? Какие локации наиболее привлекательны с этой точки зрения? Какие квартиры пользуются спросом у частных инвесторов?
Учитывая, что наш проект действительно и недорогой, и обладающий прекрасной локацией — расположен недалеко от Петродворца с его прекрасными парками, прудами, достопримечательностями, - у покупателей одинаковым спросом пользуются все типы квартир, представленные в комплексе: квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные. Ну а про темпы роста цены квадратного метра судите сами. На старте продажи каждой литеры ЖК «Мандарин» стоимость квадратного метра начинается от 45 000 руб., а на сегодняшний день, по прошествии менее полугода, в возведенном здании (литера 4) она достигает 53 000 руб.
Дата публикации 22 июля 2014
