Санкт-Петербург, территория, ограниченная улицами Репищева, Афанасьевской, Десятинным переулком, Афонской, Главной и 2-й Алексеевской
Цены за квартиры от 23 ноября по данным официального сайта

ЖК «Никитинская усадьба», м. Удельная

Нет в продаже
  • Цены
  • Где купить
  • Акции
Обновлено 23 ноября
Санкт-Петербург, Приморский территория, ограниченная улицами Репищева, Афанасьевской, Десятинным переулком, Афонской, Главной и 2-й АлексеевскойНа карте
Удельная 20 мин. пешком
Застройщик
Срок ГК Дом сдан
Отделка нет
Рейтинг новостройки 4.0 из 5

Подробная информация

Проект малоэтажной застройки «Никитинская усадьба» реализован в Приморском районе Петербурга силами предприятия «Северо-Западная строительная корпорация». Объект позиционируется как элитное жилье в благоприятном с экологической точки зрения районе. Семь корпусов, возведенных по индивидуальному проекту, располагаются на холмах. Каждый из них отличается по архитектурному решению и по планировке квартир. Объект сдан в эксплуатацию.

Квартирография

«Никитинская усадьба» располагает квартирами с одной, двумя и тремя комнатами, а также двухуровневыми апартаментами со свободной планировкой. Застройщик предлагает также приобрести квартиру вместе с земельным участком. Среди возможных вариантов есть жилье с камином, отдельным входом, с террасой или мансардой. Метраж помещений – от 44 до 320 кв. м. В квартирах обеспечено видеонаблюдение, установлены системы фильтрации воды и стеклопакеты. Создана необходимая инфраструктура для жильцов с ограниченными возможностями.

Инфраструктура

Застройщик провел работы по ландшафтному дизайну, стараясь максимально сохранить естественный вид окрестностей. Во дворах домов организованы паркинги и установлены детские площадки. На территории «Никитинской усадьбы» расположен лицей Академии наук, спортивный комплекс с теннисным кортом и стадионом, а также база футбольного клуба «Зенит».

Способы покупки

Продажа квартир завершена.

Новостройка ЖК «Никитинская усадьба» на карте

Инфраструктура

Отзывы о ЖК «Никитинская усадьба»:

Наталья
05 сентября 2014
В ответ на комментарий пользователя
Гость
06 июня 2014

Печальная история и виноват в ней застройщик Голубев Михаил Викторович Адрес: 197229, Санкт-Петербург, пос. Ольгино, ул. Советская, д. 24 Он хозяин ЗАО "ВТОРОЕ ПАРТНЕРСТВО" ИНН: 7839323630, и хозяин ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация», которая делает незаконную застройку на Песочной улице в поселке Лисий нос.

Почему в Лисьем носу то незаконная застройка? Разрешение на строительство получено. Все в порядке.
Гость
06 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Геннадий
06 сентября 2013

В начале июля Приморский районный суд признал самостроем и постановил снести дом по Горной улице, 22, Тбилисская, 40 и 38 входящий в комплекс «Никитинская усадьба». Четырехэтажное здание было построено «Северо-Западной строительной корпорацией» в рамках одноименного проекта. Т.е. наш дом, как выяснилось, был построен без соответствующих разрешений. Дом расположен на трех земельных участках с разрешенным видом использования для размещения жилого (жилых) домов. В соответствии с законодательством Санкт-Петербурга данные земельные участки относятся к функциональной зоне "ЖД- зоны малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга данные земельные участки расположены в территориальной зоне Т2Ж1- зона малоэтажных домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а так же объектов инженерной инфраструктуры. Собственник земельного участка не лишен права объединить три земельных участка в единый и получить на него соответствующий градостроительный план. Эти квартиры мы ждем уже 3-5 лет с момента подписания договора и вот дождались, ИХ РЕШИЛИ СНЕСТИ. В домах, которые по решению суда должны быть снесены, многие квартиры уже заселены, во многих заканчивается ремонт. Для большинства граждан квартиры в данном доме являются единственным жильем. По сути 40% жителей продали все, что смогли для приобретения этих квартир, поскольку, как и во всех новостройках в последнее время заключался предварительный договор купли-продажи, то и защиты от госструктур не предвидится.

Печальная история и виноват в ней застройщик Голубев Михаил Викторович Адрес: 197229, Санкт-Петербург, пос. Ольгино, ул. Советская, д. 24 Он хозяин ЗАО "ВТОРОЕ ПАРТНЕРСТВО" ИНН: 7839323630, и хозяин ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация», которая делает незаконную застройку на Песочной улице в поселке Лисий нос.
sasa
20 сентября 2013
По дейстующим ПЗЗ астраивать допускаетя более 50 процентов участка а тут застроили весь участок не остаив ни одного метра на озеленение. Есл дело пойдет так дальше то через 10-15 лет Колояги из утопающего недавно в яблоневых садах поселка превратится в нечто вроде район Шкапина-Розенштена
Геннадий
06 сентября 2013
В начале июля Приморский районный суд признал самостроем и постановил снести дом по Горной улице, 22, Тбилисская, 40 и 38 входящий в комплекс «Никитинская усадьба». Четырехэтажное здание было построено «Северо-Западной строительной корпорацией» в рамках одноименного проекта. Т.е. наш дом, как выяснилось, был построен без соответствующих разрешений. Дом расположен на трех земельных участках с разрешенным видом использования для размещения жилого (жилых) домов. В соответствии с законодательством Санкт-Петербурга данные земельные участки относятся к функциональной зоне "ЖД- зоны малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга данные земельные участки расположены в территориальной зоне Т2Ж1- зона малоэтажных домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а так же объектов инженерной инфраструктуры. Собственник земельного участка не лишен права объединить три земельных участка в единый и получить на него соответствующий градостроительный план. Эти квартиры мы ждем уже 3-5 лет с момента подписания договора и вот дождались, ИХ РЕШИЛИ СНЕСТИ. В домах, которые по решению суда должны быть снесены, многие квартиры уже заселены, во многих заканчивается ремонт. Для большинства граждан квартиры в данном доме являются единственным жильем. По сути 40% жителей продали все, что смогли для приобретения этих квартир, поскольку, как и во всех новостройках в последнее время заключался предварительный договор купли-продажи, то и защиты от госструктур не предвидится.