Вот у меня друзья, купившие там в квартиру тоже паниковали, когда им кто-то добрый в интернете про холм нашептал) Пошли тоже с дозиметром, подняли на уши знакомых из архива.. Короче, проблема дутая оказалась.
Ответить
Пользователь
25 ноября 2013
Андрей, советую почитать этот форум или хотя бы другие, где вы оставили такие же сообщения. Эта тема так широко муссировалась везде, что добавить по ней уже нечего. Этот террикон давно не активен и абсолютно безвреден, о чем есть соответствующие официальные бумаги.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
17 ноября 2013
Дом строится напротив свалки ( с видом на свалку) , большой холм напротив дома - это свалка, её сделали 5 лет назад. На территории, которую активно застроили в приморском районе(между мебельной и богатырским проспектом),была свалка,с советских времен сюда свозили разный мусор с производственных предприятий, всю землю с которой 5 лет назад срезали верхний грунт и отвозили на то место, где сейчас "холм" . А теперь можно представить какая здесь экология . советую всем кто захочет купить в этом районе квартиру приезжать с дозиметрами и другими аналогичными приборами. Не понимаю как можно строить и покупать в этом районе квартиры, посмотрите историю, что раньше было на этом месте и подумайте .
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
29 октября 2013
И как, есть движение-то?
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
30 октября 2013
Пользователь
В веб-камеры загляните, на сайте легенды есть.
Ответить
Пользователь
25 октября 2013
Именно по движению и понимаем. Если заметно глазу - значит все норм!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
23 октября 2013
Ребят, а как вы понимаете, что темпы нормальные? Понятно, что когда дом стоит месяц без движения, становится подозрительно, мягко говоря. Но даже когда дом растет на глазах, все равно не понятно, укладываются они в график или нет
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
26 августа 2013
Смотрел у них квартиру в начале лета, но решил подождать, присмотреться. Вот вернулся из отпуска и офигел... Смотрю на вебку у них на сайте и глазам не верю - они уже 9 этажей сделали. Хороший темп!
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
04 сентября 2013
Пользователь
Да, неплохой. Я давеча тоже съездил. Я, правда, не первый раз, да и на вебку на сайте поглядываю - темпы их оценил. Пока держат.
Ответить
Пользователь
29 июня 2013
А кто-нибудь что-нибудь знает, как в смартах обстоит с экономией тепла и электричества? Вчера натолкнулся на статью одну, там утверждали, что в Европе в таких квартирах есть реальная экономия. А у нас? и надо ли кондиционировать воздух или все нормально проветривается?
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
29 июля 2013
Пользователь
Лето благотворно сказывается. В смысле, что не на форумах все сидят, а на пляже) Ну и правильно. Я тоже и так же. зашел узнать как дела. посмотрел на вэбку, работа вроде бы идет. Что радует. "Легендой " продолжаю интерсоваться, и все кто что-то нарыл на эту тему, стараются мне прислать. Через третьи руки попала мне ссылка на культпоход жэжэшных блогеров (точнее сказать. блогерш) в штаб-квартиру конторы. Я порылся дальше и нашел еще 7 ссылок. Все - односторонние, но в качестве учебного пособия по смартам и как ликбез - годятся. если абстрагироваться от реверансов.
Ссылки - вот:
***Ссылка удалена***
Еще раз: ссылки пиаровские,обращаться с осторожностью, но суть дела изложена четко. У новичков почти не останется вопросов.
Ответить
Пользователь
16 июня 2013
И это всё о Вас:
Еще один способ сэкономить на строительстве – это «игра» с планировками. Именно по такому пути пошла компания «Легенда», числящаяся застройщиком дома на Оптиков, 34. Почему числящаяся? Потому что на деле строительством занимается субподрядчик – ООО «Монолит». Так что за качество возведенного жилья «Легенда» отвечать как бы не будет. Хотя спрашивать будут непременно: у «Монолита» репутация не самая лучшая:«Строит "Монолит". А вот про него слышал не слишком приятные известия: все кривое, косое, стены проще снести, чем выровнять и пр. Жесточайшая экономия на даже гастарбайтерах, берут только самых диких и ничего не умеющих. Но зато отлично использующих квартиры во время строительства как туалеты. А потом жильцы удивляются, почему же так аммиаком пахнет, что годами не вывести».
Но это – не единственная «легендарная» хитрость. Главное тут – в специальном подходе к планировке квартиры. Пиарщики компании продвигают идею «смарт-жилья», объявляя о совершенно новом, ранее не виданном варианте планировки. Если не вдумываться, а слепо купиться на рекламу, можно, и правда, не обратить внимания на то, что «смарт-квартиры» по своим пользовательским характеристикам более всего напоминают… хрущевки. Те же самые спальни-конурки площадью в 9 квадратных метров и стремление свести к нулю разницу между ванной и туалетом, а также полом и потолком.
Нельзя не отметить, что поначалу агрессивное продвижение квартир на Оптиков, 34 себя вполне оправдывало, и покупателей было немало. Однако со временем глаза открываются даже у тех, кому их вчистую залепили рекламой, а на профильных сайтах появляются отзывы, описывающие реальное положение дел: «квартиры поистине удивительные. Комната - 9 метров?!!! СНиП "Жилые здания" они вообще читали? Если кто не знает, то комната в 1к.кв. не должна быть меньше 14 кв.м. Мне интересно, как они дом сдавать с такой фигней будут. Понятно, что когда начинали строить, все это было обговорено с нужными людьми. А будут ли эти нужные люди на своих местах в 2015 году? Или как в Краснодаре, где тоже было "договорено", будут сносить этот домик, а дольщики бегать вокруг и проклинать "поганую власть"? Незнание закона, товарищи, не освобождает от невыдачи квартиры».
Впрочем, это – первый проект компании, ранее занимавшейся только девелопентом. Так что будущее покажет. Если до окончательного завершения проекта на Оптиков компания «Легенда» заложит еще один проект, - значит диагноз, поставленный пока что только предположительно, верен.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
18 июня 2013
Пользователь
Татьяна, не постите чужие плохие комменты) В смысле, плохо написанные и рассказанные) Фонтанка выдала этот блог *** Ссылка удалена ***, перепощенный с *** Ссылка удалена *** некой Кристиной Андрейчиковой. Без указания автора. К тому что не стоит тиражировать чужие глупости, за которые могут еще и в суд потянуть.
По контенту. "Еще один способ сэкономить на строительстве – это «игра» с планировками" Как именно? На чем вылезает экономия?
Далее. "Именно по такому пути пошла компания «Легенда», числящаяся застройщиком дома на Оптиков, 34. Почему числящаяся? Потому что на деле строительством занимается субподрядчик – ООО «Монолит». Так что за качество возведенного жилья «Легенда» отвечать как бы не будет" Неужели? А субподрядчика наняла мировая закулиса. И ни один юрист не сможет осилить столь сложную исковую задачу.
"А вот про него слышал не слишком приятные известия: все кривое, косое, стены проще снести, чем выровнять и пр. Жесточайшая экономия на даже гастарбайтерах, берут только самых диких и ничего не умеющих. Но зато отлично использующих квартиры во время строительства как туалеты. А потом жильцы удивляются, почему же так аммиаком пахнет, что годами не вывести." это перепост высказывания с долевки.ру. Там еще человек спрашивает: "неужели правда"?
И так далее. В каждом предложении ложь.
"Нельзя не отметить, что поначалу агрессивное продвижение квартир на Оптиков, 34 себя вполне оправдывало, и покупателей было немало. Однако со временем глаза открываются даже у тех, кому их вчистую залепили рекламой, а на профильных сайтах появляются отзывы, описывающие реальное положение дел: «квартиры поистине удивительные. Комната - 9 метров?!!! СНиП "Жилые здания" они вообще читали? Если кто не знает, то комната в 1к.кв. не должна быть меньше 14 кв.м. Мне интересно, как они дом сдавать с такой фигней будут. Понятно, что когда начинали строить, все это было обговорено с нужными людьми. А будут ли эти нужные люди на своих местах в 2015 году? Или как в Краснодаре, где тоже было "договорено", будут сносить этот домик, а дольщики бегать вокруг и проклинать "поганую власть"? Незнание закона, товарищи, не освобождает от невыдачи квартиры». СНиП - для социальных домов. В частных инвестор предлагает свои правила, остальное - дело клиента. Кстати, гораздо важнее здесь СанПиН, о котором в статье, естественно, ни слова. И так далее.
Не постите непереваренное)
Ответить
Пользователь
18 июня 2013
Пользователь
Да, забыл сказать. Черный пиар - проще белого. Опять же, не требует мощных творческих усилий. Тем не менее даже его надо делать профессионально. Иначе любители не поверят, а профессионалы убедятся что конкурент - идиот, коль нанимает таких кудесников. И еще что объект пиара действительно сваял нечто опасное для конкурентов
Ответить
Пользователь
18 июня 2013
Пользователь
Только что сунулся на форум - смотрю, модер ссылки потер, а у меня вроде перебор букв в цитатах) Потому упрощу. Кому ссылки,. пожалуйте в личку.
Итак:"Еще один способ сэкономить на строительстве – это «игра» с планировками"
Как именно? На чем экономия? Расход материалов? У кого-нибудь есть предположения?)
Далее. "«Легенда», числящаяся застройщиком дома на Оптиков, 34. На деле строит субподрядчик – ООО «Монолит». Так что за качество жилья «Легенда» отвечать как бы не будет"
Да ну? А субподрядчика наняла мировая закулиса. И ни один юрист не сможет осилить столь сложную исковую задачу.
Далее цитирую про подрядчика: "все кривое, косое, стены проще снести, чем выровнять и пр. Жесточайшая экономия на даже гастарбайтерах, берут только самых диких", и т.д.
Это перепост высказывания с долевки.ру. Там еще человек спрашивает: "неужели правда"? Человек не верит, но блогер вешает. Ароматно.
Там еще обильный пассаж про СНиПы - не хочу здесь сорить. Чуть ниже у меня же в посту он приводится. Повторю: СНиП - для социальных домов. В частных инвестор предлагает свои правила, остальное - дело клиента. Кстати, гораздо важнее здесь СанПиН, о котором в статье, естественно, ни слова.
Извините за повтор, надеюсь, исправился)
Ответить
Пользователь
06 мая 2013
Сильно смущает количество фирм оформленных на Селиванова и Клюева. На одном 32 фирмы при этом порядка пяти в чёрном списке :( Кто спонсирует этот проект? Кто-нибудь рассматривал вопрос страховки?
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
06 июня 2013
Пользователь
А что смущает? Что за страхи откуда взялись? Я вот про 32 фирмы ничего не слышал. Может, плохо искал. Скиньте ссылку, плз. А что за страховка имеется в виду? Вообще не усек) Строительства? Чтобы деньги долевые не пропали? И что значит «спонсирует»? Скажите еще, меценатствует. Спонсируют – это когда деньги на хорошее дело просто так выкидывают. Здесь можно говорить об инвесторах. Наверное, вы про них. Скажу со всей прямотой: не знаю. ;)
Ответить
Пользователь
07 июня 2013
Пользователь
У них в ипотеку уже несколько банков играет) Видно, со спонсорами всё неплохо, коли банки вписались)))
Ответить
Пользователь
07 июня 2013
Пользователь
Ну да. А то вот товарищу боязно. Не там он боится. Бояться надо двойных продаж, мутных договоров и прочей фигни, которую, кстати сказать, видно за версту вообще-то. Ежели уметь смотреть. Пока тут не наблюдаю. Короче, держим руку на пульсе, если что, голосим)))
Ответить
Пользователь
19 апреля 2013
Андрей, отпишитесь, пожалуйста, о том, что Вам юристы скажут.И хотелось бы, конечно, побольше узнать о застройщике, уж очень боязно приобретать квартиру у непроверенного застройщика, деньги то не маленькие! =/
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
17 апреля 2013
Для меня квартира мечты – это домик на Лазурном Берегу :)Но что уж говорить, для Российских реалий планировка и расположение действительно более чем достойные. Был вчера в офисе у них, вполне адекватные и приятные ребята. Взял документы на изучение, буду смотреть и консультироваться с юристами.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
14 апреля 2013
Квартира с одной спальней 32,2 м на Яхтенной. Стоимость при 100% оплате примерно 2 675 000. при условии рассрочки 2 973 000. При первоначальном взносе ( при рассрочке ) более 40% предоставляется скидка в размере 10% от первоначального взноса.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
13 апреля 2013
сколько стоит сейчас 2-комнатная кто узнавал? на потиков или на яхтенной
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
28 марта 2013
Планировки просто офигенские. Не вижу смысла брать здесь инвестиционную квартиру. Я лучше сам здесь жить буду, а сдавать двушку в серийном.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
21 марта 2013
Значит я быстро нашел квартиру. Порыскал в нете, сходил на ярмарку недвижимости и все, на следующей неделе уже бронировал квартиру.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
20 марта 2013
Считаю, что мне очень повезло. Я года два искала квартиру мечты. Хотелось в знакомом районе. поближе к родителям, чтобы планировка была хорошая, а не располагала к съемке фильма ужасов (это у меня профессиональное)). Мне было уже пофиг на внешний облик здания (а иногда такие монстры попадались!..), на цену (так как со временем я поняла, что задешево я ничего хорошего все равно не получу). Со временем я уже стала менее придирчиво смотреть на планировку. И тут этот совешенно новый необычный проект. Он меня сначала сбил с толку, планировки были непривычными, но в целом приятными. Оставалось выяснить, насколько они пригодны для жизни и после выставки я окончательно определилась в решении брать здесь квартиру. Немного напрягает то, что придется часто пользоваться ЗСД, так как водитель я неважный и на таких дорогах не очень уверенно себя чувствую, но надеюсь, к тому времени, как сделают магистраль, я подтяну свои навыки вождения)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
20 марта 2013
А, это то... Ну так тут все предельно понятно: здесь вы даете согласие на то, что ваши документы будут подавать на регистрацию. То есть не вы сами бегаете, а человек из компании, которому вы даете доверенность на регистрацию действий. Это не является собственно заключением/расторжением договора, в котором всегда участвуют две стороны.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
20 марта 2013
Живем уже более полугода.Автор статьи не могла все ухватить с одного посещения поэтому считаю необходимым добавить пояснения от уже проживающих:1. Качество чистовой отделки скверное - когда въезжали в трехкомнатную квартиру из всех дверей закрывались только две - входная и в туалет, плитка положена отвратительно (отсутствуют лампочки в соответствующих узлах поэтому при первом осмотре этого не обнаружить), ламинат местами положен на камни или строительный мусор поэтому при ходьбе немного покачивается и похрустывает (не перепутайте со скрипом дубового паркета), обязательно посмотрите за наличниками - там наверняка приветы от строителей в лучшем варианте тряпки, старые обои и "бычки" - если в семье есть аллергики это важно.По качеству строительных материалов, к сожалению ничего не могу сказать. Спасибо Алексею, кое-что рассказал.2. Важно для родителей: с детскими садиками ОГРОМНАЯ проблема. Заявленные сроки ввода не выдерживаются (41 д.с. по срокам должны были ввести в декабре 2012 - дети пошли после НАСТОЯТЕЛЬНЫХ ПРОСЬБ родителей в феврале 2013 с большими проблемами при заканчивающихся отделочных работах, недостатке столовых приборов и пр.). И это еще не все. Если у вас нет льгот - садик Вам вообще не светит, так как очередь огромная из внеочередников (т.е. военнослужащих и приравненных к ним).3. В отношении школы все обстоит приблизительно также. Ситуацию держу на контроле - поэтому официально заявляю, что кроме уже введенной школы строящихся в районе не видел. Перед уже имеющимся учреждением на протяжении последнего месяца родители потенциальных первоклашек жгут костры (это не преувеличении) еженощно выстаивая со списками.4. Поликлинику ОБЕЩАЮТ (что я могу сказать таким же как и я простым Россиянам, - нам уже столько обещали, а мы все возмущаемся). Функционирует амбулатория - зайти легко, попасть к врачу трудно, т.к. комитет местного здравоохранения дает врачебные ставки исходя из количества прописанных жителей района коих сейчас насчитывается около 6 тыс., а по заявлениям первого официального издания журнала Славянка в интервью с главой Пушкинского р-на Н.Л. Бондаренко: "... сегодня здесь проживает свыше 13 тысяч человек, в 2014 году население увеличиться вдвое". Так что перспктивы медицинского обслуживания тоже видны.5. Торгово-развлекательные центры. Отдельный разговор. Интересно кто проектировал ТРЦ с видом на храм? Или это какая-то специальная фишка?По существу: на официальном сайте срок запуска 4 кв 2012 года, на щите объекта 2 кв 2013 года. Большой вопрос к менеджерам Балтросса: Вы об этом не в курсе и к щитам перед строительными заборами Вас тоже не пускают опасаясь травматизма?6. Из пожеланий к УК: плохая уборка подъездов, силы уборочной техники при подъезде к Промышленной улице ослабевают поэтому 1 квартал несколько хуже убирается по сравнению с Ростовской, по весне есть огромное пожелании в плане озеленения района (там где ранее посаженые деревья и кустарники погибли).7. Расширение "тихого двухполосного Колпинского шоссе" тоже ОБЕЩАЛИ как и развязку с Московским к 2015 году - посмотрим ... А между тем, пробки на выезде из района уже существуют. Во многом согласен с Дмитри1 16.11.2012 (Источник http://www.novostroy-spb.ru/tajinyji_pokupatel/zhiloji_rajion_slavyanka_ot_g_2509/otzyvy/?page=2)РАДУЕТ:1. Количество парковочных мест2. Запах аммиака присутствует в нескольких домах по району - это не сказки, просто кому-то не повезло.3. Количество детских площадок, скамеек, мест отдыха, урн (и то что их каждое утро очищают)!4. Летом - наличие уборочной и поливочной техники, зимой - снегоуборочной.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
19 марта 2013
Нам тоже сказали сделать такую доверенность,теперь тоже смущает этот пункт...
Отзывы о ЖК «Legenda на Оптиков 34»
дате добавления