Санкт-Петербург, Ленинский пр-т, севернее пересечения с проспектом Кузнецова, уч. 2, корп. 3, 4
Цены за квартиры от 15 ноября по данным официального сайта

ЖК «Балтийская волна», м. Ленинский проспект

от 3.3 до 6.2 млн Рза квартиру
Обновлено 15 ноября
Санкт-Петербург, Красносельский Ленинский пр-т, севернее пересечения с проспектом Кузнецова, уч. 2, корп. 3, 4На карте
Ленинский проспект 20 мин. на транспорте
Застройщик
Срок ГК 4 квартал 2016 г.
Площадь квартир 36.8 — 82.18 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Ипотека есть
Отделка есть
Рейтинг новостройки 3.9 из 5
Где купить квартиру
в ЖК «Балтийская волна»

Здесь вы узнаете, где купить квартиру в этой новостройке по ценам от застройщика Рант ИСК. Посмотрите фото, планировки, цены, все документы ЖК «Балтийская волна».

Запрос информации
Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше Буквы не чувствительны к регистру

Подробная информация

Многоквартирный ЖК «Балтийская волна» от застройщика ИСК «Рант» расположен в развивающемся Красносельском районе Санкт-Петербурга. Комплекс комфорт-класса состоит из двух зданий, объединенных между собой навесом, и включает встроено-пристроенные помещения и автостоянки.

Квартирография

В трехсекционном 20-этажном корпусе насчитывается 270 квартир, в четырехсекционном корпусе высотностью 16-17-18-25 этажей — 482 квартиры от одно- до трехкомнатных. Жилые площади имеют рациональные планировки, запроектированы большие кухни, санузлы. В прихожих отведено место для шкафа-купе. Квартиры подготовлены к чистовой отделке, смонтированы системы тепло-, электроснабжения. Установлены двухкамерные металлопластиковые окна, балконный блок, входные двери. Все квартиры с остекленными лоджиями, балконами.

Инфраструктура

На первом этаже в жилых строениях размещаются электрощитовые, консьерж-сервис, колясочные, спортзал, продовольственный магазин и встроено-пристроенные автостоянки на 72 места. На втором этаже — технические помещения для прокладки коммуникаций, квартиры начинаются с третьего этажа. Встроено-пристроенные автостоянки рассчитаны на 121 машину. Рядом с домами оборудованы места отдыха, спортивные, игровые площадки.

Способы покупки

Квартиру можно приобрести как по 100% оплате, так и в ипотеку.

Есть ипотека

  • ВТБ Банк Москвы
  • Сбербанк
  • Дельта Кредит
  • Банк Санкт-Петербург
  • Газпромбанк

Тип договора

  • ДДУ (договор долевого участия)

Документы

Новостройка ЖК «Балтийская волна» на карте

Инфраструктура

Новостройки Санкт-Петербурга, похожие по цене от 3 до 6.8 млн Р:

от 4.8 до 6.5 млн Р

ЖК «Пулковский 2»

Застройщик  ЦДС ГК
Звездная в 15 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
от 4.5 до 6.7 млн Р

ЖК «Пулковский»

Застройщик  ЦДС ГК
Звездная в 15 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
от 3.4 до 4.6 млн Р

ЖК «Олимп», г. Колпино

Застройщик  Строительное управление
Рыбацкое в 35 мин. на транспорте
Дом сдан Ипотека

Отзывы о ЖК «Балтийская волна»:

guest
22 сентября
О каких двойных продажах идет речь при регистрации Договора Долевого Участия в Управлении Росреестра по СПБ, где ставится отметка о регистрации?! Ведь в этом и есть суть 214 ф.з.! О чем вы пишите, неграмотный бред! Какой незаконный способ оплаты «вексель»?! В договоре черным по белому написано, конкретно в пункте 2.2 договора данного застройщика: дольщик оплачивает стоимость договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика либо другим, не запрещенным законодательством РФ, способом. Вексель - ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного обязательства в другое обязательство и дающая право лицу, которому вексель передан на основании соответствующего договора (векселедержателю), на получение от должника определённой в векселе суммы. Это абсолютно законный способ оплаты, особенно когда эмитентом является сам Застройщик. Учите экономику или советуйтесь с действительно специалистами, а не со знакомыми агентами вторичного жилья, не имеющими квалификации в данном вопросе, имеющими за плечами две с половиной сделки на рынке недвижимости абсолютно в другом сегменте рынка где пакет документов на объект совершенно другой. Или с менеджерами типичных агенств недвижимости, работающих тупо от застройщиков. Они никогда Вам не предложат эту компанию и будут вас всячески от нее «уводить», говоря что именно ОНИ не сотрудничают с компанией РАНТ, а на самом деле Рант за 20 лет своей работы на рынке НИКОГДА не сотрудничал и не сотрудничает с агентствами, и никогда не платил им комиссию. Какой смысл им Вам продавать и расхваливать этого застройщика? Имея огромный опыт работы непосредственно с подрядчиками, так же и наша компания имеет строительное подразделение, будет правильно сказать, что сделки через вексель, где эмитентом является не застройщик так же не редкость на рынке новостроек. И такие добросовестные крупные строители - подрядчики, как КДСК (киришский домостроительный комбинат), проммонолит и др. работают по такой форме проведения расчетов. Специалист по недвижимости, грамотный юрист в данном случае знает, встречаясь с незнакомыми подрядчиками – эмитентами в векселях, что необходимо проверять, выполнены ли работы на эту сумму, требуя предоставить документ, подтверждающий этот факт. Конечно, обычный покупатель этого знать не мог. Компания Авангард обманула не только обычных граждан – дольщиков, но и Застройщика, подписав с ним договор на выполнение работ по строительству ЖК Балтийская Волна, и не выполнила своих обязательств, запятнала имя Застройщика. Обыкновенные аферюги! Никаких денег застройщик за эти договора не получал и отношения к такому обману не имеет. Собственники компании Авангард сейчас отвечают в суде. Жаль дольщиков, попавших в эту неприятную ситуацию. Но деньги они отдавали кому и за что?! Не Застройщику и не за Вексель Застройщика. Почему Вы требуете их от застройщика теперь? Более того, у застройщика возможна форма оплаты: ипотека, субсидии, мат. капитал, что с векселем не имеет никакого отношения. Что показывает, что все документы – разрешение на строительство, аренда земельного участка, проектная декларация, справка о готовности дома – у застройщика в порядке! Конечно, узнавайте информацию о застройщике, в котором Вы собираетесь покупать квартиру! Это важно, в том числе и отзывы! Но собирайте грамотную информацию, слушайте действительно специалистов, а не проплаченые сайты и рейтинги. На этих форумах их нет, поверьте (да и что им здесь делать, ведь грамотные строители, разбирающиеся в качестве строения – строят, а не пишут отзывы о компании Рант на сомнительных форумах). Читая данные отзывы, я могу сказать с уверенностью 100%. Лучше съездите лично на последний объект компании, построенный по той же технологии, что и Балтийская Волна, «Актерский Олимп», находящийся по адресу Актерский проезд. 6, пообщайтесь с РЕАЛЬНЫМИ дольщиками, на не с конкурентами, пишущими под видом дольщиком на подобных форумах. Спросите о сроке сдачи, т.к. видела в интернете информацию о задержке чуть ли не на 5 лет, что тоже является неправдой. Реальная задержка около 6 мес. (Балтийскую Волну застройщик так же немного задержит скорее всего, 3 – 4 месяца. Не более того! К слову о задержке Балтийской Волны, Рант строил объект до 70% готовности за свой счет, на сегодняшний день перед дольщиками задержки нет!) Лично я ездила и общалась с дольщиками Актерского Олимпа. Так же посмотрите историю объектов застройщика, съездите на эти объекты и убедитесь в качестве строения. Давайте посмотрим на построенные дома ЛСР, расположенные по адресу Ленинский пр. 78к.1, 76к.1. Дома были построены в 2009 – 2012 годах. Эта технология самая дешевая на сегодняшний день и быстрая (по ней ЛСР строит и Южную Акваторию, Сетл Сити ЖК Солнечный, и много других крупных и не очень застройщиков ее используют). В этих домах одни из самых недорогих квартир по расчету тыс. руб./кв. метр в данном районе на сегодняшний день. Технология: бетонная панель 10 см., сверху утеплитель 10 – 15 см.(типа ROKWALL или др. фирма, это не важно), сверху толстый слой штукатурки и краска (сейчас это яркие привлекающие цвета). Все! Эта технология уступает даже современной сэндвич панели. Через малое количество лет дом теряет свою привлекательность снаружи, не говоря уже о том, что ужасная шумоизоляция и дома холодные. Рант: тот же каркас из бетона, наружные стены – слой кирпича, утеплитель, вентилируемые фасады керамогранит. Конечно эта технология требует больших затрат и времени. Так же Вы не переплачиваете за отделку из самых дешевых материалов, которая прикрывает все косяки застройщика! Объекты, которые построил застройщик Рант находятся по адресу: пр. Наставников д.19 (для сравнения радом стоит дом застройщика ЛСР, построенный в том же году по адресу: пр. Косыгина 34 к.1); Нейшлотский переулок 11 Ярославский пр. 11 Актерский проезд 6 Это действительно объекты класса комфорт и выше. Квартиры в домах данного застройщика на верхних ступенях ценовой лестницы районов. Я действительно являюсь представителем строительной компании, работающей с данным застройщиком ( Но и не только с этим застройщиком! Специфика моей работы на рынке новостроек заключается именно в продаже квартир от подрядчиков (хотя у нас так же заключен договор с большинством застройщиков города и области)), именно Поэтому, я считаю, что имею право высказывать свое мнение, т.к. хоть немного (а по сравнению с теми, кто пишет данные отзывы очень даже много!) разбираюсь в данном вопросе и имею реальный опыт проведения сделок разной формы оплаты на рынке новостроек (к слову не только новостроек). Я не призываю Вас беспрекословно верить моим словам, я призываю Вас, уважаемый читатель отзывов, не верить и им. А делать анализ самому, думать самому, потратить на это более пяти минут чтения глупых отзывов. Ведь Вы покупаете квартиру, отдавая огромные деньги, независимо от того, купили Вы ее у застройщика либо у подрядчика, либо у физического лица.
guest
20 июля
С мая стройка ведется хорошими темпами, не слушайте "плач ярославны" от троллей и недальновидных людей, которые одни из интересов других застройщиков, другие "попавшие" с компанией Авангард из-за своей беспечности и неграмотности... пишут всяческую ерунду... Я купил в июне несколько квартир в качестве инвестиций у подрядчика, перед этим изучил ситуацию с этим комплексом досконально! Покупать квартиры можно только по прямому ДДУ с РАНТом, при этом можно использовать вексель, но эмитентом векселя должен быть РАНТ, а не "Рога и копыта", у подрядчика продающего Вам вексель(фактически долг Застройщика к Подрядчику) должны быть выполнения, то есть этот долг должен быть не авансированием, а долгом за уже принятые, выполненные подрядчиком работы... тогда можно смело покупать и экономить! Мне предложили цену 2700тр за 1ккв вместо 3200тр у застройщика, выгода на лицо....
guest
20 июля
В ответ на комментарий пользователя
Nastya
15 марта

Я уже наверное, месяца 3-4 выбираю жильё ( просто пока не тороплюсь) и могу вам с увереностью сказать, что за 4,5 млн двушка в муравенике - это не серьёзно. Насколько я помню, в Английской Миле сейчас за 3.9 можно взять двушку. И там всего-лишь 7 или 8 этажей, уже не помню.

Странный комментарий, скорей всего от мененджера из отдела продаж Английской мили... Москвичи за интернет взялись... По существу, Ваше сравнение не корректно, месторасположение у объектов разное, да и муравейников Балтийскую волну назвать нельзя - 5-6 квартир на этаже при этом 2-3 лифта, вполне пристойно по нынешним меркам. Сроки сдачи комплексов не сопоставимы, ну и через подрядчика можно купить квартиру в БВ 57,7м2 за 3,9млн, я приобрел несколько однушек по 2,7млн... По соотношению срок сдачи-цена, для меня, как для инвестора это лучший вариант.
Nastya
15 марта
В ответ на комментарий пользователя
Женя
10 января

Для комфорт класса цена, может, оправдана. Вот жаль, я не увидел здесь отделки, хотя при декларации "комфортности" могли бы и сделать что-нибудь по -скромняку. Ну есть предчистовая хотя бы, это уже кое- что.

Я уже наверное, месяца 3-4 выбираю жильё ( просто пока не тороплюсь) и могу вам с увереностью сказать, что за 4,5 млн двушка в муравенике - это не серьёзно. Насколько я помню, в Английской Миле сейчас за 3.9 можно взять двушку. И там всего-лишь 7 или 8 этажей, уже не помню.