Отзывы о Жилой дом «Капитан Немо» (ЖК «Гавань Капитанов»)

guest
15 марта
Слушайте, ну причем тут застройщик?! Если наши власти решение вопрос с коммуникациями так затянули. Хорошо, что уже что-то сдвинулось в этом направлении.
Несчастные люди, кто купил там квартиры. Почему вы все защищаете застройщика. То что дом до сих пор не сдан это вина не властей, а именно застройщика. Это русская черта такая начинать строить без согласований и зачастую без разрешений, понадеявшись на то, что в процессе строительства все будет получено. А застройщик всю вину пытается возложить на город, а страдают покупатели..
31 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
Георгий
27 ноября 2016

Привет всем! Проект неплох, но вот видимые плюсы (я про близость к воде) оборачиваются минусом - ветер и влажно ужас просто! и как это ни смешно, воду коммуникацию подключат только через 10 лет

А как же жить люди будут без коммуникаций и воды 10 лет?
guest
16 декабря 2016
Архитектурное решение жк, на мой взгляд, вполне стандартное для новостройки. Ничего критичного не вижу. Сейчас живу примерно в таком же доме, в окна соседей своих не вижу. Так что вы, пожалуй, с дворами-колодцами путаете.
Елена
01 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
17 ноября 2016

Проект неплох, вот только интересно, как в дальнейшем будет выглядеть местность вокруг. Очень бы хотелось, чтобы хотя бы часть квартир можно было бы в полной мере назвать видовыми.

а вот это уже вряд ли! вы план дома видели? с внешней частью без нареканий! а вот внутренняя часть дома с этими углами.. люди будут в окна друг другу смотреть - сами взгляните. Прихоть архитектора - кошмар интроверта:)))
guest
29 ноября 2016
Георгий, мне просто кажется, что это место на любителей)) Лично знаю таких людей, которые без ветра с Финского залива чахнут. Можно сказать, что и сама к таким отношусь. Кстати, по комплексу есть хорошие новости - стартовали работы по прокладке внешних сетей теплоснабжения. Плановый срок завершения работ по строительству внешних сетей теплоснабжения - вторая половина декабря текущего года.
Георгий
27 ноября 2016
Привет всем! Проект неплох, но вот видимые плюсы (я про близость к воде) оборачиваются минусом - ветер и влажно ужас просто! и как это ни смешно, воду коммуникацию подключат только через 10 лет
guest
17 ноября 2016
Проект неплох, вот только интересно, как в дальнейшем будет выглядеть местность вокруг. Очень бы хотелось, чтобы хотя бы часть квартир можно было бы в полной мере назвать видовыми.
Алексей Мок
26 сентября 2016
ЖК "Капитан Немо" привлекательный своим расположением в экологически чистом месте города. Комплекс "Капитан Немо" - лучшее предложение в Василеостровском районе по соотношению цена- качество.
guest
21 сентября 2016
Полагаю, что при проектировании дома все эти моменты учли, в противном случае проект просто не был бы согласован соответствующими органами. А лидер - действительно, застройщик вполне надежный, так что, не думаю, что проблемы возникнут.
Наталья
16 сентября 2016
Возникает сомнение прочности фундамента возводимой конструкции. Все-таки строительство ведется на намывных территориях, я так боюсь чего-то что поедет всё... В этом вопросе остаётся полагаться лишь на добросовестность работы застройщика, а "Лидер Групп" в этом плане пока не подводил..
guest
21 июля 2016
Так не в застройщике дело-то!! Неоднократно уже все нюансы данной ситуации обсуждали, причем на разных уровнях. Коммуникации – это обязанность города, выполнять которую он явно не спешит. Сейчас ходят слухи, что осенью дело сдвинется с мёртвой точки. Будем надеяться на лучшее!
Honest Bee
08 июля 2016
В ответ на комментарий пользователя 09 марта 2016

Сейчас вполне оптимистичный прогноз, что город доделает коммуникации к этой осени, выполнив свои обязательства. Застройщикам тут особо решать не приходится. Мы с другими дольщиками писали в комитеты, ответственные за ситуацию на намыве - нам обещали скорое решение вопроса, кратко, сети уже ведут.

Только Лидер Групп не спешит оплачивать подвод коммуникаций. Долг огромнейший.
09 марта 2016
Сейчас вполне оптимистичный прогноз, что город доделает коммуникации к этой осени, выполнив свои обязательства. Застройщикам тут особо решать не приходится. Мы с другими дольщиками писали в комитеты, ответственные за ситуацию на намыве - нам обещали скорое решение вопроса, кратко, сети уже ведут.
Honest Bee
15 февраля 2016
В ответ на комментарий пользователя
Garin
30 декабря 2015

Брать можно, но нужно быть готовым к сдаче дома доплатить тысяч 30 с метра за коммуникации..ЖСК это допускает.

А так же нужно быть готовым прождать еще , как минимум, два года. И это оптимистичный прогноз.
Валентин
02 февраля 2016
Инфо у меня по специальным предложениям и положительным моментам в Немо краткая , но приятная. Квартиры продаются с 20 % скидкой. Стоимость студии от 2, 6 млн руб. Да, и подготовка с чистовой отделке тоже имеется.
Garin
30 декабря 2015
Брать можно, но нужно быть готовым к сдаче дома доплатить тысяч 30 с метра за коммуникации..ЖСК это допускает.
Арина
30 декабря 2015
Рассматриваем в том числе этот жилья. И вот хорошие новости- вроде бы сдвинулось с мертвой точки дело, нам пояснили, что сроки отодвигалось из за невозможности подключения к инженерным коммуникациям, но теперь вроде с городом согласовали и к 3 кварталу 2016 сдадут. Возьмем на заметку.
Honest Bee
08 декабря 2015
В ответ на комментарий пользователя
Derao
23 ноября 2015

За сдвиг сроков сдачи положена неустойка?

Нет, это кооператив.
Derao
23 ноября 2015
За сдвиг сроков сдачи положена неустойка?
Honest Bee
05 ноября 2015
В ответ на комментарий пользователя
Алена
05 октября 2015

Срок сдачи объекта переносился всего один раз, но зато на 1,5 года. Кто не знает, первоначально хотели сдать комплекс в 3 кв. 2014 года. Я понимаю, отсрочить сдачу на квартал, но чтобы так. С чем это связано?

Первый срок был 01.01.14, так что срок переносился уже два раза и на подходе третий перенос!
Алена
05 октября 2015
Срок сдачи объекта переносился всего один раз, но зато на 1,5 года. Кто не знает, первоначально хотели сдать комплекс в 3 кв. 2014 года. Я понимаю, отсрочить сдачу на квартал, но чтобы так. С чем это связано?
Solo
17 сентября 2015
Дом стоит на берегу Финского залива, виды из окон обалденные. Большой выбор планировок. Хорошее качество строительства, при этом цены достаточно низкие. Застройщик очень ненадежный, строительство идет на намывных территориях, что создает дополнительные риски разрушения фундамента через пару десятков лет.
Костя
05 сентября 2015
Еще месяц будет действовать акция от застройщика. Он предлагает большие скидки (вплоть до 20%) на трехкомнатные квартиры.
Алена
20 августа 2015
Вчера ездил на объект. Личное мнение: Все печально. Ничего там не делают, и сложилось впечатление, что дом просто забросили. С ужасом думаю о том, что сроки еще раз перенесут. Создалось впечатление, что строится все вокруг, кроме нашего комплекса: кольцевая, жк «Я романтик», новые котлованы… мне сейчас, конечно, есть где жить, но ждать до 17, а то и 18 года я как-то не настроен. У кого какая инфа есть по этому поводу?
Толик
13 апреля 2015
Ребят, садитесь в машину и езжайте смотреть сами. Есть трещина-нет трещины. Сами увидите, пообщаетесь с людьми. Проект вполне симпатичный, с хорошим видом. Качество-смотрим сами
Дмитрий
19 января 2014
В ответ на комментарий пользователя
Кристина
10 мая 2013

Нина, трещина на стене это означает, что новый дом садится...и это впринципе нормально. Просто у многих такое происходит.Люди, подскажите пожалуйста...очень понравился дом "Капитан Немо"! Хочу попробовать там купить квартиру, но с отсутствием опыта в таких делах - побаиваюсь...Что за строительная компания?

Трещина в стене означает что дом построен с нарушением технологии, и это НЕ НОРМАЛЬНО!!!
Сергей
23 августа 2013
Лидер Групп - строит долго, сдает еще дольше, качество как и у многих - низкое! Ничего им не докажете и не отсудите - ЛГ под крышей депутата Некрасов.
Костя
21 августа 2013
В ответ на комментарий пользователя
Екатерина
15 июля 2013

Здравствуйте. Какая-то противоречивая информация насчёт отделки. Хотелось бы знать точно: есть она, или нет её?

отделки нет)
Екатерина
15 июля 2013
Здравствуйте. Какая-то противоречивая информация насчёт отделки. Хотелось бы знать точно: есть она, или нет её?