Отзывы о Квартал «Вена» (проект «Семь столиц»)

guest
20 мая
В ответ на комментарий пользователя
guest
18 мая

Семь столиц - пока сплошное разочарование. Покупали квартиру в Вене, еще на этапе котлована и нам всем показывали симпатичные малоэтажные домики с уютными двориками . По факту сделали уплотнительную застройку, дом на Венской 4 к.1 под шумок спихнули своей УК и забыли. 1 садик на весь район, 2й садик стоит пустой, город его не взял на баланс. В Доме 700 с гаком квартир, парковка на 30 машин, рядом строят еще больше дома чем наш. Вместо брусчатки и газонов с клумбами разбитый асфальт и недоделанная территория, все заставлено машинами,живем на парковке, газоны разбиты колесами. Через год начали вылазить косяки, ломаются двери, заливает подвалы, банально не сделана дренажная система.Отваливается плитка в подъездах, повсюду строительная грязь, которую должна была убрать омпания застройщик. Вентиляция работает через раз, проектировали студенты похоже, куча косяков по функционированию дома, хваленая отделка квартир -это вообще цирк. Ставили похоже самое дешевое и через одно известное место. УК все валит на застройщика, застройщику вообще до нас нет дела, дом сдан. В общем подумайте. Сетлу реально плевать на людей, лишь бы побольше напихать дураков на выкупленные земли.

Вы не правы: если дом сдан, то он еще в течение нескольких лет стоит на гарантии. И если обращаться к застройщику, он возникающие недостатки должен исправлять. Ук тоже верить очень-то не надо. Часто они не хотят делать свою работу и валят все на застройщика, а люди верят и оставляют все как есть. Садик могут не взять на баланс из-за того, что сами родители не обращаются в администрациию и не говорят что нужны места. Там по-моему надо подавать заявки или писать заявление. Тогда им придется ставить учреждение на баланс. Такую информацию я слышал от друзей, которые живу в жк Гринландия этого же застройщика. У них именно в этом оказалась причина.
guest
18 мая
Семь столиц - пока сплошное разочарование. Покупали квартиру в Вене, еще на этапе котлована и нам всем показывали симпатичные малоэтажные домики с уютными двориками . По факту сделали уплотнительную застройку, дом на Венской 4 к.1 под шумок спихнули своей УК и забыли. 1 садик на весь район, 2й садик стоит пустой, город его не взял на баланс. В Доме 700 с гаком квартир, парковка на 30 машин, рядом строят еще больше дома чем наш. Вместо брусчатки и газонов с клумбами разбитый асфальт и недоделанная территория, все заставлено машинами,живем на парковке, газоны разбиты колесами. Через год начали вылазить косяки, ломаются двери, заливает подвалы, банально не сделана дренажная система.Отваливается плитка в подъездах, повсюду строительная грязь, которую должна была убрать омпания застройщик. Вентиляция работает через раз, проектировали студенты похоже, куча косяков по функционированию дома, хваленая отделка квартир -это вообще цирк. Ставили похоже самое дешевое и через одно известное место. УК все валит на застройщика, застройщику вообще до нас нет дела, дом сдан. В общем подумайте. Сетлу реально плевать на людей, лишь бы побольше напихать дураков на выкупленные земли.
Nastya
15 марта
В ответ на комментарий пользователя
guest
24 декабря 2015

Вроде все нравится, и то, что кроме только одной очереди, застройщик шел в срок, судя по истории вопроса. Решение расположения зданий нравится. Но что такое коммуникации, которые выведены на лестничную клетку? Может те, кто в материале расскажете, в чем здесь фишка или выгода?

Это всевозможные стояки. По идее теперь сантехники будут меньше тревожить по поводу проверок и всякого такого)
guest
24 декабря 2015
Вроде все нравится, и то, что кроме только одной очереди, застройщик шел в срок, судя по истории вопроса. Решение расположения зданий нравится. Но что такое коммуникации, которые выведены на лестничную клетку? Может те, кто в материале расскажете, в чем здесь фишка или выгода?
Maksim
17 декабря 2015
Садик, который построил застройщик, успешно передан муниципалитету. Напомню, что уже с 7 декабря садик начал свою работу. Можете устроить сюда своего малыша, пока есть места.
Pavlik
15 декабря 2015
Может тут и не первоклассные квартиры, но для меня очень важно иметь свой угол. Лично мне понравилось качество, застройщик ответственный, т.е. соблюдает сроки и все свои обещания. Район мне тоже пришелся по душе. Частенько хожу в парк гулять и даже устраиваем с друзьями там посиделки.
guest
30 ноября 2015
Отделка от Setl city стандартная. Не изысканная, на дизайнерскую не тянет, но без претензий. Самое главное что хорошо выровнены стены и потолки (полы наверное тоже, но на них ламинат) и если захочешь что-то изменить или переделать – не проблема.
guest
03 июня 2015
О, а я как раз отделку отметить хотела. Мне по вкусу пришлась, вроде и просто все без изысков, но выглядит хорошо. Сравниваю с квартирой друзей, они тоже брали в новостройке, так вот наша намного лучше.
guest
17 апреля 2015
Не знаю берет ли ук бабки за ремонт пока по этому вопросу не обращался. . пусть только попробуют что то потребовать! У меня к сачстью никаких проблем не возникло. с самого начала принял квартиру без косяков Да и теперь ниче не отваливается и нигде не течет. Насчет парковки не согласен, всегда место для своей тачки нахожу . Видимо те кто пишет с реальными проблемами не сталкивались , Раньше снимал комнату у польского посольство там по всей дороге знаки о запрете стоянки а двор закрыт (жил в парадной которая на улицу выходила. Вот я намучился! А теперь отдыхаю, паркваться в кайф. Я свой дом люблю да и район все больше нравится.
guest
03 апреля 2015
Тоже квартира в 52 доме, в 3 корпусе. Правда не живу в ней, сдаю. Меня качество устроило, когда принимал. Поменял сантехнику, завез мебель и сдал. Квартиранты не жалуются, думаю если бы проблемы какие-то были то позвонили.
Ксения
27 октября 2014
В ответ на комментарий пользователя
Ольга
04 августа 2014

Александр, неужели это все - правда? Просто ужас какой-то!!!

Про вентиляцию, про холодный воздух, про полотенцесушители, про протечки, короткие выходы вентшахт, про трудности с парковкой -чистая правда!!!!!!!!! Живу в 52 доме.
Гость
23 сентября 2014
Живу Уже несколько месяцев!В ужасе!!!Приходится платить управляющей компании за любой ремонт,хотя всу на гарантиии
Екатерина
12 сентября 2014
В ответ на комментарий пользователя
елена линник
04 августа 2014

Тоже очень быстро оформили договор. и доверенность, которая тоже меня ошарашила, вернули. может еще пригодится по назначению, когда строительство подойдет к завершению

Живу в семи столицах, покупала уже от собственника. мне все очень нравиться! В квартире тепло. Единственный недочет квартиру предыдущий хозяин принял, написал, что все хорошо. сам в ней не жил. А я когда въехала обнаружила, что поддон у душ кабины стоит ниже уровня труб, вот по этой причине вода очень плохо уходит. А так на мой взгляд все замечательно. О да, еще дико пугают люди которые там живут, они покупают квартиры в новых кварталах, и начинаю его дико засирать - сломали кнопки в лифте, рисуют уже на стенах, сломали таблички на этажах, фантики бумажки и всякий мелкий мусор под ноги кидают. Хотя У Сетл Сити в пред домовой отделке все предусмотрено. А парковки - так ее нигде нет, зачем на этот счет расстраиваться.
елена линник
04 августа 2014
В ответ на комментарий пользователя
Ирина
06 марта 2014

Недавно получила зарегистрированный договор, говорили в течении 3-х месяцев ждать, но получила ровно через месяц. Была приятно удивлена! Доверенность отдали обратно, ни на какой крючок не посадили! Спасибо за оперативность. никаких сомнений не возникает по поводу компании! Теперь будем ждать окончание стройки! Спасибо сотрудникам ПН.

Тоже очень быстро оформили договор. и доверенность, которая тоже меня ошарашила, вернули. может еще пригодится по назначению, когда строительство подойдет к завершению
Ольга
04 августа 2014
В ответ на комментарий пользователя
Ольга
04 августа 2014

Александр, неужели это все - правда? Просто ужас какой-то!!!

Дмитрий, это в каком доме такое безобразие?
Ольга
04 августа 2014
В ответ на комментарий пользователя
Дмитрий
10 апреля 2014

Вся отделка угроблена строителями и отсутствием должного контроля за ними - пришлось заменить всю электрику, усиливать проводку, менять кое-как и десяьтю коленами проложенные трубы. Полотенцесушители (запитаны через ГВС) ржавеют изнутри и окрашивают ржавчиной горячую воду, приняли решение их менять уже после заселения и ремонтов. Кровля протекает во всех домах. Вентиляция не работает, в квартиры верхних этажей задувает холодный воздух. Напор воды очень слабый, а батареи холодные, что застройщик объясняет недоработкой проекта (отсутствие чердаков, короткие выходы вентшахт) и неисправными и несоответствующими ИТП (горячая вода делается в каждом доме из холодной путем подогрева в инд.тепловых пунктах). Назначенная застройщиком УК ни черта не делает, а отсылает к застройщику. Между тем, раздаются квитанции на авансы, и неработающие домофоны . Тарифы завышены и запутанны. Активно навязывается паспортистка, оплачиваемая жильцами ежемесячно. Навязывается уборка с частотой 3 (три ) раза в день, а тем временем штат не укомплектован, уборка в доме не производилась 2 месяца. ИТ.Д. Парковаться реально негде, все забито, несмотря на работающую платную парковку. По единственной улице (Центральная) проехать часто невозможно из-за пробок. Единственная маршрутка, идущая от Меги, нередко забита уже у самой Меги.

Александр, неужели это все - правда? Просто ужас какой-то!!!
Александр
06 мая 2014
В ответ на комментарий пользователя
Дмитрий
10 апреля 2014

Вся отделка угроблена строителями и отсутствием должного контроля за ними - пришлось заменить всю электрику, усиливать проводку, менять кое-как и десяьтю коленами проложенные трубы. Полотенцесушители (запитаны через ГВС) ржавеют изнутри и окрашивают ржавчиной горячую воду, приняли решение их менять уже после заселения и ремонтов. Кровля протекает во всех домах. Вентиляция не работает, в квартиры верхних этажей задувает холодный воздух. Напор воды очень слабый, а батареи холодные, что застройщик объясняет недоработкой проекта (отсутствие чердаков, короткие выходы вентшахт) и неисправными и несоответствующими ИТП (горячая вода делается в каждом доме из холодной путем подогрева в инд.тепловых пунктах). Назначенная застройщиком УК ни черта не делает, а отсылает к застройщику. Между тем, раздаются квитанции на авансы, и неработающие домофоны . Тарифы завышены и запутанны. Активно навязывается паспортистка, оплачиваемая жильцами ежемесячно. Навязывается уборка с частотой 3 (три ) раза в день, а тем временем штат не укомплектован, уборка в доме не производилась 2 месяца. ИТ.Д. Парковаться реально негде, все забито, несмотря на работающую платную парковку. По единственной улице (Центральная) проехать часто невозможно из-за пробок. Единственная маршрутка, идущая от Меги, нередко забита уже у самой Меги.

Добрый день! Дмитрий, вы про какую очередь пишете? собираюсь купить в 3й...
Дмитрий
10 апреля 2014
Вся отделка угроблена строителями и отсутствием должного контроля за ними - пришлось заменить всю электрику, усиливать проводку, менять кое-как и десяьтю коленами проложенные трубы. Полотенцесушители (запитаны через ГВС) ржавеют изнутри и окрашивают ржавчиной горячую воду, приняли решение их менять уже после заселения и ремонтов. Кровля протекает во всех домах. Вентиляция не работает, в квартиры верхних этажей задувает холодный воздух. Напор воды очень слабый, а батареи холодные, что застройщик объясняет недоработкой проекта (отсутствие чердаков, короткие выходы вентшахт) и неисправными и несоответствующими ИТП (горячая вода делается в каждом доме из холодной путем подогрева в инд.тепловых пунктах). Назначенная застройщиком УК ни черта не делает, а отсылает к застройщику. Между тем, раздаются квитанции на авансы, и неработающие домофоны . Тарифы завышены и запутанны. Активно навязывается паспортистка, оплачиваемая жильцами ежемесячно. Навязывается уборка с частотой 3 (три ) раза в день, а тем временем штат не укомплектован, уборка в доме не производилась 2 месяца. ИТ.Д. Парковаться реально негде, все забито, несмотря на работающую платную парковку. По единственной улице (Центральная) проехать часто невозможно из-за пробок. Единственная маршрутка, идущая от Меги, нередко забита уже у самой Меги.
Ирина
06 марта 2014
В ответ на комментарий пользователя
Натали
06 ноября 2013

Добрый вечер.Собираемся приобрести квартиру в Лондоне.Сегодня ездила в ПН, ознакомиться с необходимыми документами. Несколько была озадачена.Подобный вопрос здесь уже фигурировал, но все-таки хотелось еще получить информацию от тех, кто уже стал дольщиком пройдя все необходимые этапы.В первую очередь повергла в шок доверенность , связанная с оформлением регистрации,и действительно менеджер говорит о том что она неизменна.Получается на "крючке" Либо-либо.Да еще период на который она оформляется, с правом передоверия-3 года.Очень прошу откликнуться.

Недавно получила зарегистрированный договор, говорили в течении 3-х месяцев ждать, но получила ровно через месяц. Была приятно удивлена! Доверенность отдали обратно, ни на какой крючок не посадили! Спасибо за оперативность. никаких сомнений не возникает по поводу компании! Теперь будем ждать окончание стройки! Спасибо сотрудникам ПН.
Галина
20 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Компас
06 ноября 2013

А что такого в этой доверенности? Она может на л.бой срок быть выдана. У меня квартира в "Вене". К Петербургской Недвижке вопросов нет, они четко отрабатывают. Можете сами поехать регистрировать, ктож мешает, коли боитесь??

Договор по доверенности зарегистрировали очень быстро, я даже удивилась. Через месяц уже получила на руки. Компания очень надежная, все четко, никаких вопросов не возникло.
Компас
06 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Натали
06 ноября 2013

Добрый вечер.Собираемся приобрести квартиру в Лондоне.Сегодня ездила в ПН, ознакомиться с необходимыми документами. Несколько была озадачена.Подобный вопрос здесь уже фигурировал, но все-таки хотелось еще получить информацию от тех, кто уже стал дольщиком пройдя все необходимые этапы.В первую очередь повергла в шок доверенность , связанная с оформлением регистрации,и действительно менеджер говорит о том что она неизменна.Получается на "крючке" Либо-либо.Да еще период на который она оформляется, с правом передоверия-3 года.Очень прошу откликнуться.

А что такого в этой доверенности? Она может на л.бой срок быть выдана. У меня квартира в "Вене". К Петербургской Недвижке вопросов нет, они четко отрабатывают. Можете сами поехать регистрировать, ктож мешает, коли боитесь??
Натали
06 ноября 2013
Добрый вечер.Собираемся приобрести квартиру в Лондоне.Сегодня ездила в ПН, ознакомиться с необходимыми документами. Несколько была озадачена.Подобный вопрос здесь уже фигурировал, но все-таки хотелось еще получить информацию от тех, кто уже стал дольщиком пройдя все необходимые этапы.В первую очередь повергла в шок доверенность , связанная с оформлением регистрации,и действительно менеджер говорит о том что она неизменна.Получается на "крючке" Либо-либо.Да еще период на который она оформляется, с правом передоверия-3 года.Очень прошу откликнуться.
Екатерина
06 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
елена
29 октября 2013

Было большое желание приобрести квартиру в Вене. на данный момент дело уже дошло до подписания ДДУ. Кто нибудь его читал? у меня впечатление сложилось не совсем радостное. А Доверенность, которую требует застройщик?! Я должна разрешить Застройщику подписание даже своего договора, а так же залоги какой то телефонной компании. Юристы говорят что у вас есть право внести изменения, но Застройщик категоричен - или так или никак, выражаясь словами менеджера "Вы можете не согласиться с данными документами, но менять мы ничего не будем" . Сижу на "крючке", т.к. повелась на "бронирование" жилья, что бы квартирка не ушла.

Добрый день! наверное вам попался не совсем компетентный менеджер по продажам, потому что я из доверенности убрала все пункты,которые меня не устраивали. и как раз пункт про подписи и представления нашей стороны в переуступке все это убрала!!!а ДДУ у них стандартный, не самые плохие условия для покупки жилья!
Гость
31 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Любовь
30 октября 2013

Мы в этом году въезжаем в двушку в "Вене". Правда, с небольшим опозданием, но отделкой довольны. Особенных заморочек с документами не было. Застройщику можно было доверять (два года назад). Может быть что-то изменилось. Мы оформляли документы через ВТБ24. Все по-божески в сравнении с другими кампаниями. Можно даже попасть на предновогодние акции..Желаю удачи.

Заехал в дом 54. к.1 задержка была 2 месяца 17 дней. Выплатили пени. В квартале красиво и уютно. Отделка тоже не плохая. С транспортом не очень хорошо, но можно добраться от Меги и от Карусели на Большевиков. Ходит маршрут 492-А. Аммиаком не пахнет в квартире и в секции. Уже много заехало жильцов. Свет, вода все есть. Нет так все плохо как пишут. Я пока доволен.
Любовь
30 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
елена
29 октября 2013

Было большое желание приобрести квартиру в Вене. на данный момент дело уже дошло до подписания ДДУ. Кто нибудь его читал? у меня впечатление сложилось не совсем радостное. А Доверенность, которую требует застройщик?! Я должна разрешить Застройщику подписание даже своего договора, а так же залоги какой то телефонной компании. Юристы говорят что у вас есть право внести изменения, но Застройщик категоричен - или так или никак, выражаясь словами менеджера "Вы можете не согласиться с данными документами, но менять мы ничего не будем" . Сижу на "крючке", т.к. повелась на "бронирование" жилья, что бы квартирка не ушла.

Мы в этом году въезжаем в двушку в "Вене". Правда, с небольшим опозданием, но отделкой довольны. Особенных заморочек с документами не было. Застройщику можно было доверять (два года назад). Может быть что-то изменилось. Мы оформляли документы через ВТБ24. Все по-божески в сравнении с другими кампаниями. Можно даже попасть на предновогодние акции..Желаю удачи.
елена
29 октября 2013
Было большое желание приобрести квартиру в Вене. на данный момент дело уже дошло до подписания ДДУ. Кто нибудь его читал? у меня впечатление сложилось не совсем радостное. А Доверенность, которую требует застройщик?! Я должна разрешить Застройщику подписание даже своего договора, а так же залоги какой то телефонной компании. Юристы говорят что у вас есть право внести изменения, но Застройщик категоричен - или так или никак, выражаясь словами менеджера "Вы можете не согласиться с данными документами, но менять мы ничего не будем" . Сижу на "крючке", т.к. повелась на "бронирование" жилья, что бы квартирка не ушла.
елена
20 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Алексей
03 октября 2013

Уважаемые соседи, не путайте сдачу дома и выдачу ключей - это разные вещи. Дом сдают госкомиссии, а ключи все получают когда полностью готова отделка - это даже прописано в договоре. Я получил ключи с опозданием на 2 месяца, но написав заявление у застройщика, получил компенсационную выплату, причем весьма немалую. В целом хочу сказать, что дом сдан в очень хорошем состоянии (есть, с чем сравнивать), а вот многие соседи уже успели разочаровать - на этажах окурки и строительный мусор, замки на электрощитках сломали. Вот это беспокоит куда больше, если честно.

Если не секрет ,сколько платят компенсации ,мы то же купили квартиру ,ждём декабря.
Виктория
19 октября 2013
Мы получили ключи в декабре прошлого года еще в первой очереди. Наверно нам повезло, наша секция сдавалось первой. По договору в срок и через три месяца после сдачи дома. Из двух домов 1 очереди во время сдали если не ошибаюсь две секции. Остальные задержали.Но люди пишут что компенсацию выплатили.Отделка все таки неплохая с небольшими недочетами ( стеклопакеты поставлены плохо, и кое-где мелкие косяки). А так потолки пол плитка все очень неплохо.люди которые приходят говорят что отделки хорошая, а видали всякое.весной делали замеры на аммиак от застройщика, запаха аммиака у нас не было, разовый замер был без превышения. Хотя я думаю свой надо тоже делать.независимый.уже сменилась УК,бывает грязненько на лестничной площадке, но видно что работы идут на территории,сделали красивое освещение,площадку видимо еще одну под парковку.жильцов заметно больше, и в нашем доме прибавляются.вообщем все гладко не бывает но мы довольны как новоселы, желаем и вам удачи!
Hик
18 октября 2013
Отваливается штукатурная смесь, призванная загерметизировать аммиачные стены, внутриквартирные перегородки шатаются, стекла исцарапаны, до сих пор нет отопления, созданная и назначенная УК ("Семь столиц" !!!) никакая, большинство квартир не принимаются из-за замечаний, замечания исправляются по 50 дней, уже была крупная протечка и замыкание в квартирах,пешком в квартал не попасть, ........................... Пробы на аммиак превышают максимально разовую ПДК.
Лидия
14 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Алексей
03 октября 2013

Тоже озадачивался этим вопросом, но с момента получения ключей никакого запаха не замечал.

Я бы тоже хотела инфо по этому поводу(про аммиак) Присмотрели кв на Центральной 54 , но мучают сомнения