Отзывы о ЖК «Nova Green» (Нова Грин), мкр. «Малый Петербург»

22 сентября
Пусть потенциальный покупатель поинтересуется, почему при такой замечательной концепции не распроданы, как пирожки уже готовые таунхаусы? Стоят-то годами. Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства. Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка). Из плюсов: - место близко к городу, - место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) , - адекватные соседи, - активное правление, - грамотное техническое обслуживание, - очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять). - прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки. Из минусов: - не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика. - вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей. - канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль, - Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.
guest
21 сентября
Если хотите не дай бог купить здесь квартиру, помните о том, что здесь творится беспредел застройщика. Вода не соответствует санитарным нормам, канализация стекает не пойми куда, газ в квартиры до сих пор официально не подключен. Благоустройство поселка жители вытягивают исключительно на свои средства: электричество, дороги, прилегающая территория, детская площадка и многое другое. Застройщик лишь рассказывает красивые сказки покупателям, да успевает менять юридические лица. Не ведитесь на красивые картинки, поговорите с жителями и многое вам станет понятно. А еще наглядней описана ситуация вот здесь http://small-spb.com.
guest
16 сентября
В ответ на комментарий пользователя
guest
25 мая

У вас немного сбивчивый комментарий. Поясните, пожалуйста. Вы сами создали ДНП и провели канализацию "в лес"? Это законно? Вы построили площадку, дороги и пр. Это ваша земля? Или вы сделали это на чужой земле, и теперь возмущены тем, что ее могут отнять (вернее, вернуть себе законные владельцы)?

Нет. Коммуникации мы покупали (есть договоры) у инвестора, вместе со всеми общественными территориями. Застройщик половину коммуникаций не построил и не подключил. Оттуда и взялась канализация в лес. Электрические мощности инвестор вообще перепродал. Жильцы объединились и создали свое ДНП. недобросовестного застройщика отстранили от управления поселком, сами получили ТУ на электричество, заключили прямые договора на энергоснабжение, газ. В это время бывший инвестор мошенническим путем (есть определение прокуратуры о составе преступления) перевел общественные земли в собственность частного лица, включая дороги. Начал бывшие территории парка, ресторана и прочих "церквей" застраивать домами. Нова Грин - это очередной проект. Причем инвестор НИКАКИМ образом не участвует в улучшении поела! Ни в дороги, ни в коммуникации он не вложился ни рублем с 2009 года. Все сделано за счет жильцов.
В ответ на комментарий пользователя 26 мая

Любезный анонимус, не обессудьте, но пока что доверия вашим словам нет. Можно увидеть какие-нибудь доказательства? Во-первых, информация о том что вы сами все возводите - думаю, должны быть документы на подрядные работы, счета на оплату работ и прочее. Во-вторых, о том что у вас что-то пытаются отнять - как отнять? хотя бы через какой юридический механизм? может быть, есть судебные дела, из которых ясно, что компания пытается нечто отсудить?

Времени прошло немало, а доказательств так и нет. Следовательно, умножаем на ноль нижесказанное. Черный пиар - дело в строительной отрасли очень распространенное, но как правило лечится просьбой показать документы.
В ответ на комментарий пользователя
guest
25 мая

Я житель посёлка Малый Петербург, на территории которого возводят Nova Green. С 2007 года. Этот проект реализуют те же граждане. При покупке дома нам было обещано золотые горы. И массу общественных пространств с магазинами, детскими/спортивными площадками, церквями и тд и коммуникации (мы за них отдельно платили не маленькие деньги). А по факту нас застройщик кинул. Общественные территории перевёл в частную собственность (включая дороги), из коммуникаций есть только законный газ (электричество тоже есть, но мы его проводили заплатив второй раз за ТУ), вода техническая, канализация "в лес". Мы сами создали ДНП и управляем посылкой. Строим спортивную площадки, выводим мусор, Строим дороги. Теперь же Новая Грин планирует у нас все этот отнять и продать по второму разу. Не верьте в этот проект! Его нельзя сдать без коммуникаций. Нельзя верить людям уже неоднократно обманувшим.

Любезный анонимус, не обессудьте, но пока что доверия вашим словам нет. Можно увидеть какие-нибудь доказательства? Во-первых, информация о том что вы сами все возводите - думаю, должны быть документы на подрядные работы, счета на оплату работ и прочее. Во-вторых, о том что у вас что-то пытаются отнять - как отнять? хотя бы через какой юридический механизм? может быть, есть судебные дела, из которых ясно, что компания пытается нечто отсудить?
guest
25 мая
В ответ на комментарий пользователя
guest
25 мая

Я житель посёлка Малый Петербург, на территории которого возводят Nova Green. С 2007 года. Этот проект реализуют те же граждане. При покупке дома нам было обещано золотые горы. И массу общественных пространств с магазинами, детскими/спортивными площадками, церквями и тд и коммуникации (мы за них отдельно платили не маленькие деньги). А по факту нас застройщик кинул. Общественные территории перевёл в частную собственность (включая дороги), из коммуникаций есть только законный газ (электричество тоже есть, но мы его проводили заплатив второй раз за ТУ), вода техническая, канализация "в лес". Мы сами создали ДНП и управляем посылкой. Строим спортивную площадки, выводим мусор, Строим дороги. Теперь же Новая Грин планирует у нас все этот отнять и продать по второму разу. Не верьте в этот проект! Его нельзя сдать без коммуникаций. Нельзя верить людям уже неоднократно обманувшим.

У вас немного сбивчивый комментарий. Поясните, пожалуйста. Вы сами создали ДНП и провели канализацию "в лес"? Это законно? Вы построили площадку, дороги и пр. Это ваша земля? Или вы сделали это на чужой земле, и теперь возмущены тем, что ее могут отнять (вернее, вернуть себе законные владельцы)?
guest
25 мая
Я житель посёлка Малый Петербург, на территории которого возводят Nova Green. С 2007 года. Этот проект реализуют те же граждане. При покупке дома нам было обещано золотые горы. И массу общественных пространств с магазинами, детскими/спортивными площадками, церквями и тд и коммуникации (мы за них отдельно платили не маленькие деньги). А по факту нас застройщик кинул. Общественные территории перевёл в частную собственность (включая дороги), из коммуникаций есть только законный газ (электричество тоже есть, но мы его проводили заплатив второй раз за ТУ), вода техническая, канализация "в лес". Мы сами создали ДНП и управляем посылкой. Строим спортивную площадки, выводим мусор, Строим дороги. Теперь же Новая Грин планирует у нас все этот отнять и продать по второму разу. Не верьте в этот проект! Его нельзя сдать без коммуникаций. Нельзя верить людям уже неоднократно обманувшим.
guest
23 мая
В ответ на комментарий пользователя
22 мая

Хорошее место, воздух реально совершенно другой, чем в Петербурге. Хотя близко. Очень хорошие планировки, нет клетушек вместо комнат, как сейчас любят строить. Хорошее качество строительства. Из минусов - социалки не так много, как хотелось бы. Но если хочешь нормальное количество магазинов - надо в городе жить. А там минусов гораздо больше. Но сейчас здесь все активно строится, думаю, через годик-другой все уже нормально будет.

Ну в магазинах же жить не будешь. Вон в Европе- нигде так долго магазины не работают, а мы привыкли- чуть что - сразу в магазин топать. Зато такое красивое расположение- никакие магазины не стоят рядом. Да и до Всеволожска всего то - ничего, уж если так невтерпеж- всегда можно съедить, 10 минут- ближе , чем в городе
Хорошее место, воздух реально совершенно другой, чем в Петербурге. Хотя близко. Очень хорошие планировки, нет клетушек вместо комнат, как сейчас любят строить. Хорошее качество строительства. Из минусов - социалки не так много, как хотелось бы. Но если хочешь нормальное количество магазинов - надо в городе жить. А там минусов гораздо больше. Но сейчас здесь все активно строится, думаю, через годик-другой все уже нормально будет.
Boy
31 июля 2015
Классно, это эдакая деревня на новый лад? )) Мне очень понравилось, честно. Напоминает американские коттеджи. Но мое мнение, лучше выкупить коттедж целиком. Тем более к нему идет участок. Благо цены позволяют.