Переверните экран

ЖК «Клёны»

Санкт-Петербург, Красносельский
от 6.3 до 16.5 млн
 
Цены за квартиры от 9 января
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Акции в марте
39 отзывов сортировать по:
дате добавления
НТ
Николай Т.
08 октября 2020
Оценка к ЖК:
Социальная инфраструктура
Подземный паркинг
Двор, окружение
В целом, все мои ожидания оправданы. Место действительно красивое и благоустроенное, рядом парки. Есть закрытый двор с охраной, парковка, застекленные лоджии. Планировки удобные, никаких неудобств не заметил.
Ответить
Полезный отзыв?
Н
Нелли
06 июля 2020
Оценка к ЖК:
Экология
Внешний вид фасада
Расположение
Социальная инфраструктура
Скорость строительства
Двор, окружение
Сначала про застройщика. Застройщиком ЖК Клёны является ООО "Петергофское". Изначально фигурировала сдача дома 2-й квартал 2019 года. В договоре был указан максимальный срок сдачи дома 31.12.2019. Но ни к тому, ни к другому сроку, застройщик не успел. Неустойку по задержке также не выплатил. Только общие для всех дольщиков письма, извините-простите, постановление правительства на 2021 год и всё. Дом был сдан только в конце февраля 2020 года с большими недоделками по всему дому, а в 10 секции полным ходом шли строительные работы. Кто принял дом в таком состоянии (строительная площадка) - непонятно, ну или понятно, но нам знать необязательно. Застройщик - генеральный директор ООО "Петергофское" тов. Тихоход - также является дольщиком ЖК Клёны. Теперь про дом. Двор полностью закрытый, также, как и прилегающая территория. Парковать машины просто негде. Перед домом, в лучшем случае, десяток машиномест. Инфраструктуры нет никакой. Один колхозный магазинчик на все дома. До Ленты идти далеко, а уж обратно с тяжелыми пакетами, совсем нереально. Про сады, школы и поликлинике писать нет смысла, в нашем мкр их просто нет. Или идём в Английскую милю или в Солнечный город. Мы покупали квартиру без отделки, поэтому чудес в виде ровных стен и т.п. не ждали, в сущности, так и получилось. Как нам сказал представитель застройщика, дом очень теплый, мы получали ключи в марте и сразу отключили батареи, так как эта функция доступна, и больше мы их не включали, так как в квартире действительно было тепло. Окна у нас выходят на воинскую часть, при покупке квартиры нам говорили, что её убирать не собираются, это во многом и определило нашу покупку, так как мы рассматривали в т.ч. и Английскую милюи другие районы города, но жить окна в окна не хотели. Теперь уже говорят о том, что в/часть будут убирать, а строительные краны Солнечного города подбираются уже к нашим окнам, что нас совсем не радует. В нашей секции по 8 квартир на этаже и один грузопассажирский лифт. Лифт очень маленький, всего 2 метра в длину и очень узкий. Большой диван или новая входная дверь в него не войдет, придется нести по лестнице, а она тоже очень узкая. Зато общий коридор, напротив, очень большой, можно гонять на велосипеде или скейте. Не очень порадовала планировка комнаты "вживую", так как на картинке это одно, а когда смотришь на уже построенное - это другое. Дверь в комнату расположена неудачно, так как в комнате получается маленький закрытый аппендикс 1,85 в ширину и 2,3 в длину, что туда ставить, чтобы было функционально и не оставалось большое пустое пространство, мы ещё не решили, думали о переносе двери. Кухня практически квадратная, тут вариантов расстановки мебели может быть достаточно. Ванная комната/туалет - у нас совмещенные. Не понравилось то, как проложены коммуникации, неудачно выведена труба для ванны (слив), раструб расположен за стояками канализации и воды, расстояние 12-15 см от труб до стены, что буде неудобно при ремонте и подключении. Нет водяного полотенцесушителя (выдали душманский электрический), из-за этого будет постоянно сыро. По слышимости явно сделано не очень, соседей слышим прекрасно. Зато большой балкон и в жару там легко встанет раскладушка. При въезде в ЖК через 6-ю секцию во время дождя увидела, что над аркой и рядом с ней мокрый фасад. По управляющей компании. Управляющую компанию нам навязал застройщик свою. Соответственно, так как мы её не выбирали, тарифы там те, что выгодны им, а не нам. Помимо обязательных тарифов, есть ещё и дополнительные, в общей сумме это 12.79 руб. (на июнь) с квадратного метра, при общей площади дома 26823,6 выходит 343073,84 руб. Если считать вместе с обязательными тарифами, то без К/У, отопления и мусора это 41,3 руб. с квадрата, т.е 1,1 млн.руб. в месяц со всего дома. Плюс к этому то, что по псевдособранию собственников и "состяпанному" УК протоколу все здоровые люди (собственники) на эти переплаты согласились добровольно, и помимо этого согласились на то, что средства за помещения общего пользования (арендную плату и др.дополнительные платежи) мы также отдаем в УК "ИТ-СеврисСПб", которая будет распоряжаться этими средствами по своему усмотрению. В общем итоге, мы все будем работать на нашу УК, а не она на нас. Сейчас у нас стоит вопрос, или начинать делать хорошую дорогостоящую звукоизоляцию, а потом ремонт, или выждать 5 лет и спокойно продать квартиру, так как на данный момент, зная всё то, что уже есть, я бы в этом доме квартиру не купила.
Ответить
Полезный отзыв?
А
Андрей
10 июня 2020
Оценка к ЖК:
Экология
Готовность
Способы покупки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Социальная инфраструктура
Чудесный проект с прекрасный локацией для тех, кто ищет уединения и хочет жить поближе к основным жемчужинам СПб, таким, как Петродворец , Стрельна и Пушкин. До аэропорта тоже рукой подать. Из ряда окон виден залив, из других-Константиновский Дворец. В 3 минутах пешком располагается парк Новознаменка. Много общественного транспорта, следующего до 3 станций метро. Есть остановка маршрутного такси совсем рядом.
Ответить
Полезный отзыв?
М
Мария
18 мая 2020
Оценка к ЖК:
Экология
Готовность
Внешний вид фасада
Дом сдан.Идёт полным ходом заселение.В ЖК квартиры с отделкой и без.Закрытый двор без машин, разрешено заехать на личном авто не более ,чем на 30 минут для разгрузки-погрузки, есть парковка для инвалидов внутри двора.Подземный паркинг пока не сдан, попасть туда можно будет на лифте из парадной,всего 10 секций.Территория огорожена забором,детская и спортивная площадки внутри двора.По соседству ЖК "Солнечный город",в шаговой доступности Магнит,Магнит-Косметик,аптека, Дикси, Красное-Белое (пешком 5-7 минут). До метро "Автово" по Петергофскому шоссе можно доехать на 36 трамвае,автобусах №200,210, до метро "Проспект Ветеранов" маршрутное такси (подробнее не знаю,т.к. ездим на авто).
Ответить
Полезный отзыв?
С
Саша
26 июня 2019
Оценка к ЖК:
Говорят, что Красносельский район, где строится ЖК - один из самых чистых в спб. В смысле экологии. Кто-то искал инфу по этому поводу? Так ли это?
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
С
Сандра
14 июня 2019
Оценка к ЖК:
При заказе чистовой отделки в ЖК, анонсируется укладка ламината на полы. Кто знает, чем ламинат лучше, к примеру паркета? Ведь и то и то, вроде, из дощечек состоит.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Л
Леонид
07 июня 2019
Оценка к ЖК:
Вот Комплекс то не в городе будет построен. А сложно ли будет с Петергофского до метро добираться - никто не пишет. Кто то ездил уже, в курсе?
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
В
Вадим
28 мая 2019
Оценка к ЖК:
Такой вопрос... Там рядом залив. У друзей были в новостройке на Васильевском. С залива вполне так ощутимо поддувает. Но там ЖК поближе к берегу. Кто ездил в те края непосредственно, скажите, нет там постоянных ветров?
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
М
Максим
26 мая 2019
Оценка к ЖК:
Дом монолитный. Смотрел про технологию, изучал форумы, есть мнение, что монолит может давать трещины при усадке. Ау, господа строители. Кто ответит, правда это, или выдумка? В основном по Питеру как раз из монолита и строят, а Клены понравились близостью к парку, так что хотелось бы знать что да как, раз альтернатив особо нет.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Р
Рома
14 мая 2019
Оценка к ЖК:
Интересует, идет ли в Кленах какая-то внутренняя отделка помещений уже? Что там у нас по ДДУ там в черновой отделке? Стяжка пола, например, или разводка электричества? Если указан срок 3 квартал 2019 года, значит скоро уже какие-то секции хотя бы должны начать сдавать...
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
И
Инга
24 апреля 2019
Оценка к ЖК:
Добрый день! Оказывается, рядом с ЖК немало детских садов. Задумалась о том, как перевести сына в детский садик рядом с домом, чтобы совсем удобно было, если там места будут, конечно. Кто-нибудь знает, как происходит процедура перехода из одного учреждения в другое? Какие документы нужны?
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
АБ
Алексей Бойко
22 ноября 2018
Оценка к ЖК:
Готовность
Способы покупки
Заключили 2 договора 17 августа. До сих пор на руках нет документов, застройщик 3 раза подавал документы в Росреестр и каждый раз с ошибками. Меня как клиента держал в неведении. По прошествии 3 месяцев и постановке неудобных вопросов доброжелательная речь сотрудника по оформлению договоров сменилась на "пофигистичность", день через день приходилось звонить, т.к. за всё это время застройщик сам перезванивал только 3 раза. На данный момент застройщик отказывается передавать страхование объекта недвижимости по ДДУ, нотариально заверенные копии и список принятых документов Росреестром. С руководством менеджер связывать не хочет, ни с кем кроме неё общаться якобы нельзя. Никому не советую, жалею что связался.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
П
Пользователь
22 октября 2018
Оценка к ЖК:
Экология
Планировки
Способы покупки
Купил родителям двушку, планировка суперская! Кухня почти 13 метров и санузел раздельный! И сама квартирка почти 57 квадратов. Давно такую подыскивал. И паркинг под домом, с любого этажа можно в него попасть, а то папа у меня колясочник, но ездит на машинке. Можно выбирать любой этаж, а то все рассматривали первые.
Ответить
Полезный отзыв?
В
Вероника
15 августа 2018
Оценка к ЖК:
На днях открыли шоурум, обещали - сделали. Две квартиры показаны, так что теперь можно все увидеть и потрогать своими руками)
Ответить
Полезный отзыв?
П
Пользователь
26 февраля 2018
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Экология
Способы покупки
Знаю,что здесь сейчас действует (до конца марта) ипотека с переменной ставкой от АИЖК. Сейчас она составляет 6.98%.
Ответить
Полезный отзыв?
П
Пользователь
13 декабря 2017
Оценка к ЖК:
Есть хорошие квартиры стоимостью до 1.8 млн. рублей. Например 25 квадратов, есть еще 28-метровая с двумя окнами.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
17 ноября 2017
Такой огромный домина! Интересно, он сдается весь сразу или по секциям?
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
G
guest
03 октября 2017
Я с Вами не согласна, есть кухни и большей планировки.Например площ.36,74м2 кухня 14,21м2- 10секция в 5секции 11,16м2.Цены устанавливаются не только из-за кухонок.Ценится так же земля, а теперь у нас все подорожало и молоко, а коровы все те же и пасутся не на золотых лугах, а посмотрите наши квартплаты ? Да цена квартиры,,,,,,,хоть и называют комфорт класс в переводе эконом класс.А если живешь в коммуналки? Хоть маленькая кухонка но своя)))
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
03 октября 2017
Планировки тут вообще ущербные, конечно, кухни как в старых хрущевках-за такие-то деньги.. Не знаю, зачем менять шило на мыло при смене квартиры
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
G
guest
24 сентября 2017
Присмотрели квартиру в 4 секции с видом (судя по плану) на зеленый массив. Кто-нибудь знает, по карте видно какой-то водоемчик в этом лесочке. Что это?
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка ЖК*
Тренд
Тренд
09:00 — 21:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Посмотреть все спецпредложения