Ввод жилья в Петербурге вырос

В 2011 году ввод жилья в Петербурге вырос по сравнению с 2010 годом на 1,8% - до 2,705 млн кв. метров, сообщают в Смольном. Основываясь на данных комитета по строительству, аналитики АРИН, при этом подсчитали, что в 2011 году было введено в эксплуатацию новым строительством и реконструкцией (без индивидуального строительства) на 6% больше жилых площадей@@, чем в 2010 году. По словам экспертов, это второй по величине показатель за последнюю пятилетку — больше сдали только в 2008 году.

По данным, которые были включены в сообщение Смольного, за прошлый год в Северной столице построено 640 жилых домов на 44,737 тыс. квартир, в т.ч. 231 объект нового строительства на 44,229 тыс. квартир общей площадью 2,601 млн кв. метров, 5 объектов реконструкции на 104 квартиры общей площадью 8,088 тыс. кв. метров и 404 объекта индивидуального строительства на 404 квартиры общей площадью 95,691 тыс. кв. метров.

В качестве застройщиков, обеспечивших ввод объектов жилья, выступили 73 организации, остальное введено физическими лицами.

Аналитики также отметили, что декабре на первичном рынке было введено порядка 960, 5 кв. м жилья, что ниже показателей 2010 года. При этом, несмотря на столь внушительные объемы, по данным АРИН, нынешний декабрьский ввод — самый небольшой за последние несколько лет. В декабре 2008 было сдано 1,3 млн, в декабре 2009 — 1,1 млн, в декабре 2010 — 1,02 млн.

Лидером по вводу жилья оказался Выборгский район за счет строительства ЖК «Северная долина». На втором месте расположился популярный у покупателей Приморский район, на третьем – Красносельский. Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН отмечает, что в общей сложности на эти территории приходится порядка 65% от общей площади жилья, введенного в эксплуатацию в 2011 году.

Среди введенного в эксплуатацию жилья преобладают объекты класса «эконом» и «комфорт». «Бюджетное жилье по-прежнему является самым востребованным среди покупателей, - рассказывает Оксана Малеева. – Кроме того, в 2011 году увеличилась популярность малогабаритных квартир как объекта для инвестиций».