В Санкт-Петербурге насчитали в 2,5 раза меньше новостроек бизнес-класса, чем в столице

Исследование, проведенное экспертами компании «НДВ-Недвижимость», показывает, что в структуре предложения новостроек столицы наибольшую долю занимают проекты бизнес-класса. Среди новостроек (без учета элитного жилья), в которых ведутся продажи к бизнес-классу можно отнести почти 64% (70 объектов).@@

При этом Санкт-Петербург не может похвастаться столь высокой  долей проектов бизнес-класса. Здесь покупателям предлагается 28 строящихся комплексов этой категории.

В то же время Москва не может сравниться с Санкт-Петербургом  по количеству объектов эконом- и комфорт-класса.  В столичном мегаполисе насчитывается 14 новостроек эконом-класса и 26 комфорт-класса, а в Санкт-Петербурге – 82 и 89, соответственно.

Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев заметил, что реализация основной массы объектов бизнес-класса, вошедших в выборку, началась еще в докризисное время: «Сейчас в этих проектах представлено к продаже  незначительное количество квартир. В то же время,  эконом- и комфорт-класс активно развиваются, но не за счет выхода новых проектов, а в силу увеличения объема  предложения в уже существующих объектах. В качестве примера возьмем микроарйон «Царицыно», где на сегодняшний день квартиры можно приобрести в 11 корпусах».

По словам Александра Коваленко, заместителя генерального директора «НДВ СПб», рынок недвижимости Петербурга во второй половине 2000-х годов развивался с небольшим отставанием от московского. «Когда в столице застройщики массово переориентировались на новостройки бизнес-класса, в Петербурге жилье такого уровня практически не строили. В кризисный период 2008-2009 годов объекты сегмента  бизнес пользовались наименьшим спросом, что и объясняет его невысокую долю в  структуре предложения северной столицы», - уточнил эксперт.