Переверните экран

Какие новостройки Приморского района сдадут в 2015 году

Приморский район является одним из самых привлекательных районов Петербурга и отличается активной застройкой новых земельных участков. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро оказаться в центре города, также отсюда очень легко выбраться на отдых в ближайшие пригороды. Не стоит забывать про развитую инфраструктуру района и большое количество зеленых зон. 

Какие объекты будут сданы в 2015 году

«В 2015 году в Приморском районе Санкт-Петербурга заявлено к сдаче более 400 тысяч квадратных метров жилой площади (без учета бюджетного жилья)», - сообщила Евгения Литвинова, руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Планируется завершение строительства очередных корпусов таких масштабных проектов, как  ЖК «Каменка» («СУ-155»), ЖК «Граффити» («Ойкумена»), ЖК «Шведская крона» (NСC).

При этом ожидается ввод в эксплуатацию дебютных объектов компании Legenda Intelligent Development («Legenda на Яхтенной 24» и «Legenda на Оптиков 34»), а также ЖК «До Ре Ми» («Прагма») и некоторых точечных объектов: ЖК «Дом с курантами» («Росстройинвест»), ЖК «Богатырь» («Лидер Групп»), малоэтажного ЖК «Коломяги ЭКО» («Оноков Групп»).

Кроме того, в будущем году будут достроены некоторые корпуса в комплексе Riverside компании Setl City, а также в проекте Rich Art Club-2 («Новый город»).

Квартиры в продаже

Как отметила Евгения Литвинова, по данным на 1 декабря 2014 года, в Приморском районе в реализации находилось 15 объектов (с учетом очередей жилых комплексов), ввод в эксплуатацию которых намечен на 2015 год. В продаже преимущественно представлены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также квартиры большого метража. Это обусловлено тем, что студии и однокомнатные квартиры быстро раскупаются на начальных стадиях строительства, а также смещением спроса в сторону малогабаритных квартир.

Средняя стоимость квадратного метра

Сейчас средняя цена квадратного метра в домах, заявленных к сдаче в 2015 году, составляет 113,3 тысяч, что на 8% выше средней цены по району. Если говорить о квартирах эконом-класса от застройщика «СУ-155», цены на них также выросли. Стоимость квадратного метра в ЖК «Каменка» сейчас составляет от 63 до 79 тыс. рублей за кв. м, а в ЖК «Новая Каменка» – 59,5 до 74 тыс. рублей, без учета возможных акционных скидок.

Приморский район

Студии в домах, которые будут сданы в 2015 году в Приморском районе, можно приобрести от 2,6 млн рублей, однокомнатные - от 2,9 млн. рублей, двухкомнатные - от 4,3 млн рублей, трехкомнатные - от 4,5 млн рублей при условии 100% оплаты.

Квартиры с отделкой преобладают

«Доля квартир с чистовой отделкой на первичном рынке Петербурга и его пригородов в последние годы растет», - отметила Евгения Литвинова. Она также добавила, что квартиры с полной отделкой пользуются спросом у покупателей. К примеру, в ЖК «Чистое небо» (Setl City), где во всех квартирах будет выполнена качественная отделка помещений с использованием импортных отделочные материалов и сантехники, можно приобрести квартиру-студию от 2,1 млн рублей».

Среди объектов с заявленным сроком сдачи в 2015 году с чистовой отделкой будут продаваться квартиры в ЖК «Legenda на Яхтенной 24» и «Legenda на Оптиков 34» (Legenda Intelligent Development), ЖК «Юнтолово» («Главстрой СПб»), «Граффити» («Ойкумена»). В ЖК «Коломяги ЭКО» («Оноков Групп») и «Шведская крона» (NСC) можно приобрести квартиры с подготовкой под чистовую отделку, а в ЖК «До Ре Ми» («Прагма»), «Богатырь» («Лидер Групп»), ЖК «Каменка» («СУ-155») выполнение отделки не предусмотрено.

В бизнес-классе покупатели в большей мере ориентированы на выполнение отделки по индивидуальным дизайн-проектам, в связи с чем в Riverside и Rich Art Club-2 квартиры покупателям будут передаваться с предчистовой отделкой.

Перспективы застройки

В 2015 году ожидается дальнейшее развитие зоны Каменка, где реализуются такие крупные проекты как «Чистое небо» (Setl City), Ultra City («Северный город»), «Шуваловский» («ЛСР. Недвижимость – Северо-запад»), «Новоорловский» («ЮИТ Санкт-Петербург») и другие. В проекте «Каменка» («СУ-155»), как сообщил генеральный директор ЗАО «ДСК-Войсковицы» Александр Турецков, была введена новая технология строительства, позволяющая совместить скорость и экономичность панельного домостроения с гибкостью планировок монолитно-каркасного. По этой технологии в ЖК «Каменка» будет построена школа. Также в продажу будут поступать новые очереди проекта комплексного освоения территории «Юнтолово» компании «Главстрой СПб».

Дата публикации 15 декабря 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Финансовая поддержка: доля ипотеки в феврале вновь начала расти и составила 64%
Несмотря на рост интереса покупателей к альтернативным инструментам продаж (в частности, к рассрочке), по итогам февраля спрос на ипотеку в новостройках Петербургской агломерации вновь оживился.  На первичном рынке недвижимости в Петербурге феврале...
28 марта 1703
Смена приоритетов: покупатели новостроек стали чаще выбирать недвижимость в Невском районе
Аналитики изучили спрос на новостройки Санкт-Петербурга за 2023 год по районам. Выяснилось, что в топе самых востребованных локаций впервые за последние четыре года сменился лидер.  По данным аналитиков GloraX, Невский район занял первое место по количеству сделок в...
05 марта 18173
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в феврале
В феврале 2024 года на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга вышел один новый проект и новые объемы квартир в трех строящихся ЖК, в Ленинградской области стартовали продажи одного нового ЖК и новых корпусов еще в одной новостройке. В Северной столице самую недорогую квартиру...
29 февраля 20216
Меньше и дороже: лоты бизнес-класса за год «потеряли» 5 кв. метров и выросли в цене на 9%
По итогам 2023 года лоты в петербургских новостройках бизнес-класса стали на 5 кв. метров меньше и на 9% дороже, подсчитали аналитики NF Group. В конце 2023 года в петербургских новостройках бизнес-класса экспонировалось 3,4 тыс. квартир и апартаментов. За год...
20 февраля 14528
Купи сейчас — плати потом: спрос на петербургские новостройки в рассрочку вырос почти в два раза
Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки на новостройки привело к росту числа покупок квартир в рассрочку. У некоторых застройщиков Петербурга доля таких сделок в январе выросла до 20%.  На фоне ограничений и изменения условий по госпрограммам спрос...
19 февраля 14303
За последние 10 лет новостройки Санкт-Петербурга подорожали на 163%
С 91 тыс. руб. до 240,3 тыс. руб. — такой скачок совершил показатель средней цены 1 кв. метра первичной недвижимости Северной столицы с января 2014 года по январь 2024-го.  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику цен на новостройки...
14 февраля 16661
В Ленобласти за год продали рекордные 24,4 тыс. квартир, из них 20% – в трех новостройках
В 2023 году спрос на жилье в Ленобласти активизировался: покупателей привлекают более доступные – почти на 40% – цены, по сравнению с петербургскими проектами. В результате годовой объем продаж в пригородах Северной столицы достиг пятилетнего...
02 февраля 22268
Цены на элитные новостройки в Петербурге достигли максимума за последние 5 лет
В течение 2023 года предложение элитных лотов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга сокращалось под влиянием двух факторов: высокий спрос и умеренная девелоперская активность.  Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2023 года на рынке...
26 января 23033
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков