• Аналитика
  • Итоги 2013 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга
23 декабря 2013

Итоги 2013 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Аналитики NAI Becar проанализировали показатели продаж департамента новостроек Петербурга за последние 12 месяцев и подвели итоги первичного рынка в уходящем году. Самой популярной сделкой на первичном рынке стала покупка квартиры-студии при 100-процентной оплате, а четырехкомнатные квартиры оказались дешевле трехкомнатных.

Анализ продаж департамента новостроек показал, что, несмотря на развитие ипотечного рынка и появление все более привлекательных и доступных ипотечных программ, самым популярным способом расчета за квартиру в новом доме среди петербуржцев является 100-процентная оплата. Этот способ предпочли 78% всех покупателей недвижимости, которые воспользовались услугами департамента новостроек NAI Becar. При этом средняя стоимость самого экономичного жилья – квартиры-студии, по данным департамента, в 2013 году составила 1 820 200 рублей.

Ипотека в 2013-м также была востребована: ею воспользовались 12,5% клиентов департамента новостроек NAI Becar, рассрочку выбрали 9% покупателей квартир на первичном рынке.

Самым популярным типом квартиры на основе данных департамента новостроек NAI Becar является студия. В 2013 году департамент новостроек провел 1286 сделки по покупке квартир-студий, что составляет 48% от общих продаж. На втором месте в рейтинге популярности разных типов квартир – однокомнатные, в 2013 году департамент новостроек продал 950 однокомнатных квартир, что составило 35,45 % от общего количества сделок. Двухкомнатные квартиры покупали реже, в общей структуре продаж такие сделки составили 11%. Оставшийся процент приходится на крупногабаритные квартиры – трех- и четырехкомнатные. Среди продаж департамента новостроек NAI Becar есть также сделка по продаже семикомнатной квартиры.

Аналитики NAI Becar подсчитали средние стоимости разных типов квартир в 2013 году. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем составила 2 722 570 рублей, двухкомнатной квартиры – 3 913 006 рублей. В ходе анализа показателей продаж специалисты департамента новостроек выявили интересный факт: средняя стоимость трехкомнатной квартиры оказалась выше средних ценовых показателей по четырехкомнатным квартирам. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в 2013 году составила 4 792 870 рублей, а четырехкомнатной – 4 353 806 рублей.

Как выяснилось в ходе анализа продаж департамента новостроек NAI Becar в 2013 году, в вопросе покупки квартиры среди петербуржцев существует полное равноправие полов, покупателями первичной недвижимости мужчины и женщины выступали в почти равных долях – 55% женщин и 45% мужчин. Такое процентное соотношение полностью соответствует демографическим показателям взрослого населения Петербурга.

Другие материалы про NAI Becar
Другие материалы про Статистика, цены
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября