• Аналитика
  • Итоги 2013 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга
23 декабря 2013

Итоги 2013 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Аналитики NAI Becar проанализировали показатели продаж департамента новостроек Петербурга за последние 12 месяцев и подвели итоги первичного рынка в уходящем году. Самой популярной сделкой на первичном рынке стала покупка квартиры-студии при 100-процентной оплате, а четырехкомнатные квартиры оказались дешевле трехкомнатных.

Анализ продаж департамента новостроек показал, что, несмотря на развитие ипотечного рынка и появление все более привлекательных и доступных ипотечных программ, самым популярным способом расчета за квартиру в новом доме среди петербуржцев является 100-процентная оплата. Этот способ предпочли 78% всех покупателей недвижимости, которые воспользовались услугами департамента новостроек NAI Becar. При этом средняя стоимость самого экономичного жилья – квартиры-студии, по данным департамента, в 2013 году составила 1 820 200 рублей.

Ипотека в 2013-м также была востребована: ею воспользовались 12,5% клиентов департамента новостроек NAI Becar, рассрочку выбрали 9% покупателей квартир на первичном рынке.

Самым популярным типом квартиры на основе данных департамента новостроек NAI Becar является студия. В 2013 году департамент новостроек провел 1286 сделки по покупке квартир-студий, что составляет 48% от общих продаж. На втором месте в рейтинге популярности разных типов квартир – однокомнатные, в 2013 году департамент новостроек продал 950 однокомнатных квартир, что составило 35,45 % от общего количества сделок. Двухкомнатные квартиры покупали реже, в общей структуре продаж такие сделки составили 11%. Оставшийся процент приходится на крупногабаритные квартиры – трех- и четырехкомнатные. Среди продаж департамента новостроек NAI Becar есть также сделка по продаже семикомнатной квартиры.

Аналитики NAI Becar подсчитали средние стоимости разных типов квартир в 2013 году. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем составила 2 722 570 рублей, двухкомнатной квартиры – 3 913 006 рублей. В ходе анализа показателей продаж специалисты департамента новостроек выявили интересный факт: средняя стоимость трехкомнатной квартиры оказалась выше средних ценовых показателей по четырехкомнатным квартирам. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в 2013 году составила 4 792 870 рублей, а четырехкомнатной – 4 353 806 рублей.

Как выяснилось в ходе анализа продаж департамента новостроек NAI Becar в 2013 году, в вопросе покупки квартиры среди петербуржцев существует полное равноправие полов, покупателями первичной недвижимости мужчины и женщины выступали в почти равных долях – 55% женщин и 45% мужчин. Такое процентное соотношение полностью соответствует демографическим показателям взрослого населения Петербурга.

Другие материалы про NAI Becar
Другие материалы про Статистика, цены
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января