Аналитики NAI Becar проанализировали показатели продаж департамента новостроек Петербурга за последние 12 месяцев и подвели итоги первичного рынка в уходящем году. Самой популярной сделкой на первичном рынке стала покупка квартиры-студии при 100-процентной оплате, а четырехкомнатные квартиры оказались дешевле трехкомнатных.
Анализ продаж департамента новостроек показал, что, несмотря на развитие ипотечного рынка и появление все более привлекательных и доступных ипотечных программ, самым популярным способом расчета за квартиру в новом доме среди петербуржцев является 100-процентная оплата. Этот способ предпочли 78% всех покупателей недвижимости, которые воспользовались услугами департамента новостроек NAI Becar. При этом средняя стоимость самого экономичного жилья – квартиры-студии, по данным департамента, в 2013 году составила 1 820 200 рублей.
Ипотека в 2013-м также была востребована: ею воспользовались 12,5% клиентов департамента новостроек NAI Becar, рассрочку выбрали 9% покупателей квартир на первичном рынке.
Самым популярным типом квартиры на основе данных департамента новостроек NAI Becar является студия. В 2013 году департамент новостроек провел 1286 сделки по покупке квартир-студий, что составляет 48% от общих продаж. На втором месте в рейтинге популярности разных типов квартир – однокомнатные, в 2013 году департамент новостроек продал 950 однокомнатных квартир, что составило 35,45 % от общего количества сделок. Двухкомнатные квартиры покупали реже, в общей структуре продаж такие сделки составили 11%. Оставшийся процент приходится на крупногабаритные квартиры – трех- и четырехкомнатные. Среди продаж департамента новостроек NAI Becar есть также сделка по продаже семикомнатной квартиры.
Аналитики NAI Becar подсчитали средние стоимости разных типов квартир в 2013 году. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем составила 2 722 570 рублей, двухкомнатной квартиры – 3 913 006 рублей. В ходе анализа показателей продаж специалисты департамента новостроек выявили интересный факт: средняя стоимость трехкомнатной квартиры оказалась выше средних ценовых показателей по четырехкомнатным квартирам. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в 2013 году составила 4 792 870 рублей, а четырехкомнатной – 4 353 806 рублей.
Как выяснилось в ходе анализа продаж департамента новостроек NAI Becar в 2013 году, в вопросе покупки квартиры среди петербуржцев существует полное равноправие полов, покупателями первичной недвижимости мужчины и женщины выступали в почти равных долях – 55% женщин и 45% мужчин. Такое процентное соотношение полностью соответствует демографическим показателям взрослого населения Петербурга.
Дата публикации 23 декабря 2013
